2024年二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號(hào)____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____元(大寫：人民幣_(tái)___萬元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正(大寫：人民幣_(tái)___元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥____元(大寫：____人民幣_(tái)____)第二期房款為____元(大寫：____人民幣)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）二手房購房定金合同范本大全如下：【定金合同】甲方：（賣方姓名）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)）乙方：（買方姓名）證件號(hào)碼：（身份證號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致就甲方擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)簽訂本定金合同，并約定如下：一、甲方同意將其合法所有的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址）房源以（市場(chǎng)價(jià)）的價(jià)格出售予乙方。二、乙方同意按照協(xié)商一致的價(jià)格支付（定金金額）元作為定金。三、甲乙雙方共同確認(rèn)，本次支付的定金屬于雙方友好合作的一個(gè)象征性財(cái)務(wù)交易，在乙方最終付清房屋購買費(fèi)用前質(zhì)押。四、如果因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，定金將全部歸還給乙方，如果因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)僅返還乙方定金的一部分。五、甲乙雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前已經(jīng)了解并認(rèn)真查看了房產(chǎn)的情況，并對(duì)房屋交易中可能產(chǎn)生的任何稅費(fèi)及責(zé)任都有了充分的了解。六、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，有效期為（具體期限）個(gè)自然日。七、本合同的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日【備注】：以上為《二手房購房定金合同范本大全》，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀，簽字蓋章生效。2024年二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）甲方：

_____

乙方：

_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：_____乙方購買的房屋位市區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：_____平方米，產(chǎn)權(quán)人：__________.第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：_____第三條：_____乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：_____2024年二手房購房定金合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）二手房購房定金合同甲方：（出售方姓名/公司名稱）乙方：（購買方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（房屋所在地）的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋總面積）平方米。3.房屋所有權(quán)歸屬：本房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)歸甲方所有，并已獲得合法的房屋所有權(quán)證書。二、房屋交割1.甲方保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，沒有任何糾紛和負(fù)擔(dān)。2.甲方保證在本合同生效之日起，對(duì)房屋的安全保管和管理，保證不對(duì)房屋進(jìn)行倒塌、擴(kuò)建、違法建筑等行為。三、定金的支付與退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）（下稱“定金”）。2.定金支付方式：（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.定金支付時(shí)間：（支付定金的具體時(shí)間）4.如甲方故意違約，定金將按照本合同第四條約定的方式進(jìn)行退還給乙方；如乙方故意違約，定金將歸甲方所有，甲方有權(quán)處置。四、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，且不返還定金。2.若甲方無故違約，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約金，違約金為本合同總金額的（%）（百分之幾）。五、其他條款1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為