2024土地租賃合同承諾書(shū)

2024土地租賃合同承諾書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；乙方愿意租賃甲方的上述房地產(chǎn)，用作_______（用途），并承諾按照雙方協(xié)商一致的條款履行合同義務(wù)；為保證雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本承諾書(shū)。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)，包括但不限于_______棟/套/間房屋及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、場(chǎng)地交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法采取措施騰退乙方占用房屋。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如確需解除或變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標(biāo)的的合法性、安全性和有效性，確保乙方在租賃期間能正常使用租賃標(biāo)的。5.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合乙方所承諾的用途，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的不能滿足乙方用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他合法身份證明文件3.租賃面積測(cè)量報(bào)告4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片或視頻資料5.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：未按照約定提供租賃標(biāo)的干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未確保租賃標(biāo)的符合乙方所承諾的用途2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：未按照約定支付租金未合理使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房地產(chǎn)，并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房地產(chǎn)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)