2024建筑工程的總承包合同范本

2024建筑工程的總承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，委托乙方承擔(dān)該工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)及驗收等任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程名稱：__________二、工程地點：__________三、工程規(guī)模及內(nèi)容：__________四、工程總價：__________五、付款方式：1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；3.工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；4.工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的10%。六、工期：1.合同簽訂后，乙方按照甲方要求的時間開始施工；2.工程預(yù)計竣工時間為：__________；3.乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方說明，并商定延期。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；2.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；3.工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、乙方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；2.確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行；3.接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題；4.按照甲方要求提供相關(guān)資料、文件和驗收報告。九、甲方義務(wù)：1.按照本合同約定支付工程款項；2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工場地；3.提供設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料；4.及時檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量，并提出合理化建議。十、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如延期竣工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的0.5%×逾期天數(shù)；3.工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭議解決：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.設(shè)計圖紙和技術(shù)要求

2.工程量清單

3.施工方案和施工組織設(shè)計

4.材料及設(shè)備采購合同

5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法

6.工程進(jìn)度計劃和資金使用計劃

7.安全生產(chǎn)管理協(xié)議

8.環(huán)境保護(hù)和噪音控制措施

9.工程保險證明文件

10.其他與工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時間完成工程，屬于延期竣工的違約行為。

2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于質(zhì)量不合格的違約行為。

3.乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，屬于未履行合同義務(wù)的違約行為。

4.甲方未按照合同約定支付工程款項，屬于未履行合同義務(wù)的違約行為。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工場地，屬于未履行合同義務(wù)的違約行為。

6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托進(jìn)行工程建設(shè)的一方。

3.工程總價：指工程合同約定的完成工程所需支付的總金額。

4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

7.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評定。

8.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派人力和設(shè)備，確保工程進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，查找原因，修復(fù)不合格部分，重新驗收。

3.付款爭議：查閱合同條款，提供相關(guān)憑證，協(xié)商解決或依法解決。

4.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，調(diào)整工程總價和工期。

5.施工安全事故：立