城市郊區(qū)商品房買賣合同書合集

城市郊區(qū)商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****住宅地：****聯(lián)系方式：****乙方：****身份證號(hào)：****通信地址：****聯(lián)系方式：****甲乙雙方在公平自愿、友好協(xié)商的原則下，就甲方開發(fā)的位于項(xiàng)目的購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方已選中并打算購(gòu)買甲方開發(fā)****項(xiàng)目的房屋一套，情愿與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書的與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》。二、甲乙雙方同意本次認(rèn)籌僅為表明購(gòu)房誠(chéng)意和乙方的意向房源，房屋的詳細(xì)價(jià)格和面積等詳細(xì)狀況以最終簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。三、乙方確定的意向房屋建筑面積為平方米，乙方同意簽訂本意向書時(shí)向甲方支付**元作為認(rèn)籌金，即可憑本意向書享有購(gòu)買*家園項(xiàng)目中房屋一套的權(quán)利，并可依據(jù)該意向書在**家園項(xiàng)目開盤時(shí)享受甲方優(yōu)先選擇房屋樓層、朝向和戶型的權(quán)利，以及享受甲方的購(gòu)房?jī)?yōu)待。四、甲方應(yīng)當(dāng)將本意向書項(xiàng)下項(xiàng)目開盤的銷售時(shí)間十日之前通知乙方，乙方應(yīng)于開盤當(dāng)日攜帶本意向書原件、已交納認(rèn)籌金的收款憑證原件及乙方本人身份證原件至甲方售樓中心選擇詳細(xì)房屋。同時(shí)乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并按《商品房買賣合同》支付購(gòu)房款。乙方依據(jù)本意向書支付的認(rèn)籌金將轉(zhuǎn)為等額購(gòu)房款。五、乙方在本意向書中的通信地址和聯(lián)系方式均為有效，若有變更應(yīng)自變更之日24小時(shí)之內(nèi)準(zhǔn)時(shí)通知甲方，若因乙方緣由無法聯(lián)系導(dǎo)致未能按時(shí)到甲方售樓中心辦理正式購(gòu)房手續(xù)的，逾期未辦理的視為乙方自動(dòng)放棄正式購(gòu)房意愿，甲方在合理期限后將不再為乙方保留此房源，且乙方不再享受相關(guān)優(yōu)待政策。六、如在甲方開盤后，因房源有限和排號(hào)等緣由，經(jīng)協(xié)調(diào)乙方無合適房源可選的，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金，雙方互不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。七、如因不行抗力導(dǎo)致本意向書無法履行，甲乙雙方均互不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。八、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，《商品房買賣合同》中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方全都，否則視為乙方放棄本意向書所確定享受的優(yōu)待政策。九、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納認(rèn)籌金之日起生效，在正式的《商品房買賣合同》生效時(shí)本意向書即時(shí)失效，乙方同意屆時(shí)將本意向書原件交還甲方。十、本意向書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：****乙方：****授權(quán)代表：*******年***月***日***年***月***日城市郊區(qū)商品房買賣合同書(第二篇)城市郊區(qū)商品房買賣合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（買方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方是合法擁有該房產(chǎn)的所有者，為乙方提供購(gòu)買條件，并通過友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的位于【房屋地址】的城市郊區(qū)商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：位于【房屋地址】。2.房屋面積：建筑面積為【房屋面積】平方米。3.房屋屬性：城市郊區(qū)商品房。二、房屋交付1.甲方保證在合同簽署之日起【XX】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方，并提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方需確保房屋的安全狀況，不得存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等問題。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣【購(gòu)房總價(jià)】元。2.雙方同意采用如下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金【定金金額】元，作為保證交易誠(chéng)意。（2）乙方在房屋交付時(shí)支付購(gòu)房總價(jià)的【支付比例】%作為首期款。（3）乙方在【XX】年【XX】月【XX】日之前將余下的購(gòu)房款支付給甲方。四、違約責(zé)任1.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，返還乙方支付的定金，且乙方需承擔(dān)違約金。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已支付的全部金額，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商并簽字確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲方作為房屋的合法擁有者，與乙方就位于【房屋地址】的城市郊區(qū)商品房的購(gòu)買事宜達(dá)成的協(xié)議。合同約定了房屋的基本信息、交付時(shí)間、購(gòu)房款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容?！炯追健浚ㄉw章）簽字：__________________日期：__________________【乙方】（蓋章）簽字：__________________日期：__________________城市郊區(qū)商品房買賣合同書(第三篇)城市郊區(qū)商品房買賣合同書編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：（銷售方）地址：[銷售方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[銷售方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[銷售方聯(lián)系電話]乙方：（購(gòu)買方）地址：[購(gòu)買方地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[購(gòu)買方法定代表人/負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[購(gòu)買方聯(lián)系電話]就以下事項(xiàng)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.1乙方將購(gòu)買甲方位于[房屋所在地址]的房屋，面積約為[房屋面積]平方米，房屋坐落在[樓棟及單元號(hào)]，房號(hào)為[房屋號(hào)碼]。1.2房屋的土地使用權(quán)屬于[土地使用權(quán)人]，該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。1.3房屋附屬設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。第二條：價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為[總價(jià)款金額]人民幣。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，支付首期款[首期款金額]人民幣。2.3乙方余款的支付分期及日期：[分期款項(xiàng)及日期]。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)，如未按期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同約定的《房屋交付日期》前，交付乙方購(gòu)買的房屋并提供相應(yīng)的房屋證件。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，于[合同約定的驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行繳納相關(guān)稅費(fèi)及收取相關(guān)證件等義務(wù)。4.3甲方應(yīng)保證所售房屋的合法權(quán)益，保證房屋不存在任何糾紛。4.4甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋并提供全部相關(guān)證件，確保房屋交付的合法有效。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及支付違約金。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3除合同約定的情形外，其他違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2仲裁程序適用中國(guó)仲裁法的規(guī)定，并由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第七條：其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在交付房屋后乙方需繳納相關(guān)稅費(fèi)及印花稅，并正式過戶房屋所有權(quán)。7.3本合同未盡事宜，