東海市二手房買賣合同合集

東海市二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******以下簡稱甲方買受人：*******以下簡稱乙方依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在*******市*****街*****巷****號的房屋*****棟***間，建筑面積為*******平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格：*******元。第三條付款時間與方法1.乙方應(yīng)于****年***月***日前向甲方付清房產(chǎn)款項。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金*******元；其余*******元均由乙方按甲方供應(yīng)的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于****年***月****日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額******%的交易費；擔(dān)當(dāng)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額******%的交易費，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款******%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款*******%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是*******、*******、*******、*******，共*****人，托付代理人******即甲方代表人。2.乙方是*******單位，代表人是*******。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)*******公證處公證。第九條本合同一式*******份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，*******房產(chǎn)管理局、*******公證處各一份。甲方：*******乙方：*******代表：*******代表：*******地址：*******地址：*******聯(lián)系方式******聯(lián)系方式：********年**月**日東海市二手房買賣合同(第二篇)合同編號：買賣雙方：出賣方（以下簡稱“甲方”）：戶籍/地址：聯(lián)系電話：購買方（以下簡稱“乙方”）：戶籍/地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意購買甲方所持有的位于東海市的以下并可作為住宅使用的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以昭明雙方權(quán)益，依法保障并明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同中，甲方和乙方統(tǒng)稱為“雙方”，單稱為“一方”。正文：第一條買賣物及房屋情況1.1乙方同意購買甲方所持有的位于東海市以下具體地址的二手房：地址：面積：產(chǎn)權(quán)證號：1.2房屋狀況由乙方委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果為該二手房的房屋結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且無重大安全隱患。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為交易貨幣，并以以下價格購買該二手房：交易價格（大寫）：人民幣（小寫）：2.2交易款項的支付方式及時間安排如下：首付款（大寫）：人民幣（小寫）：預(yù)留款（大寫）：人民幣（小寫）：尾款（大寫）：人民幣（小寫）：第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，辦理將該二手房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方則需提供相關(guān)過戶所需的文件和材料。第四條風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)4.1自本合同簽訂之日起，該二手房所產(chǎn)生的所有風(fēng)險和稅費由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同的約定支付交易款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.2如甲方未按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。第六條其他約定6.1出賣方保證對該二手房享有完整的所有權(quán)。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同的任何修改、補充均需雙方書面協(xié)議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得生效。6.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清全部交易款項且產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止。摘要：甲方同意出售位于東海市的以下具體地址的二手房給乙方，乙方同意以人民幣（大寫）的價格購買該二手房。乙方首付款人民幣（大寫），預(yù)留款人民幣（大寫），尾款人民幣（大寫），并要求甲方在7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。雙方同意自本合同簽訂之日起生效，至乙方付清全部交易款項且產(chǎn)權(quán)過戶完成之日止。如乙方未按時支付交易款項或甲方未履行過戶手續(xù)，一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此確認(rèn)并簽署本合同。甲方簽字蓋章：日期：乙方簽字蓋章：日期：東海市二手房買賣合同(第三篇)合同編號：[編號]東海市二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是東海市合法的二手房產(chǎn)權(quán)人，且同意出售其擁有的以下房產(chǎn)。房產(chǎn)信息：地址：建筑面積：使用權(quán)證號：房產(chǎn)權(quán)證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋交付1.1乙方同意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購房款項。乙方已經(jīng)對房屋的質(zhì)量、土地用途、產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行了充分了解和核實，并與甲方協(xié)商一致。1.2房屋的交付時間為自本合同簽訂之日起[天/周/月]內(nèi)。甲方將在該期限內(nèi)辦理房屋的交付手續(xù)，依法辦理相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、購房款及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付購房款：-訂金：人民幣[金額]，于簽署本合同時支付給甲方。-尾款：人民幣[金額]，在本合同生效之日起[天/周/月]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付給甲方。2.2若乙方逾期未支付尾款，乙方須支付逾期違約金，費用為尾款金額的每日[比例]%，直至支付尾款為止。三、權(quán)利及責(zé)任3.1甲方保證其擁有上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證所售房產(chǎn)不存在他人的抵押、債權(quán)和糾紛等。3.2乙方在購房款支付完畢并房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，享有完整的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。四、違約責(zé)任4.1若乙方違反合同規(guī)定逾期支付購房款，乙方須支付給甲方逾期違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2若甲方違反合同規(guī)定拒絕交付上述房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等效力。6.2本合同有效期自雙方簽