經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋長(zhǎng)期租賃合同合集

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋長(zhǎng)期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃物慨況1、為租賃物，甲方保證對(duì)租賃物有完整的排他的土地使用權(quán)和地上附屬物全部權(quán)并辦理了出租所需的一切合法批準(zhǔn)手續(xù)，其他第三人對(duì)租賃物無(wú)任何權(quán)利。2、甲方出租的為整體出租，包括整個(gè)院落和間簡(jiǎn)易房、水電設(shè)施、出路設(shè)施、大門、廁所等院內(nèi)全部設(shè)施位置位于*，南至、北至、東至、西至，面積約為*平方米。租賃物所在地號(hào)為：土地使用證號(hào)為：。3、乙方租賃預(yù)制廠用于建設(shè)廠房、倉(cāng)庫(kù)，從事生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。其次條租賃期限1、租賃期限叁拾年，自本合同簽字生效之日起計(jì)算。2、合同期滿后，乙方如連續(xù)經(jīng)營(yíng)有意續(xù)租的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。第三條租金商定1、租金按每年*萬(wàn)元計(jì)算，合計(jì)*萬(wàn)元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同簽訂生效后**日內(nèi)支付第一期十年的租金，十年后支付其次期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。2、租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方收到租金后三日內(nèi)開具正式發(fā)票交付乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按商定獲得租賃費(fèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方準(zhǔn)時(shí)支付2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同商定使用租賃標(biāo)的物3.甲方負(fù)責(zé)辦理全部出租批準(zhǔn)手續(xù)，并繳納辦理出租手續(xù)關(guān)聯(lián)的所需的政府收費(fèi)4、甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)租賃場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，供應(yīng)用電、用水的便利，保證乙方正常自主使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。5、甲方保證乙方除交納商定的租金外不再支付其他有關(guān)場(chǎng)地使用和其他費(fèi)用6、如乙方需要改善增設(shè)他物，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)便利，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng)。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi)，由甲方擔(dān)當(dāng)相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)自主使用租賃場(chǎng)地和附屬物，有權(quán)自主對(duì)場(chǎng)地及附屬物進(jìn)行改造、拆除和處理，乙方自理費(fèi)用。甲方不得要求補(bǔ)償或賠償。2.合同期內(nèi)乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有權(quán)選擇單獨(dú)使用、與他人合租、轉(zhuǎn)租他人，甲方不得干涉3.合同期內(nèi)甲方對(duì)租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、合同期滿對(duì)租賃標(biāo)的物續(xù)租，乙方均享有優(yōu)先受讓或續(xù)租權(quán)4.乙方應(yīng)按期支付租金5、合同期限滿后，乙方若不能連續(xù)經(jīng)營(yíng)，所增設(shè)改善的設(shè)施，協(xié)商折價(jià)或按評(píng)估價(jià)處理給甲方6、租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第六條租賃物的交付自本合同簽字生效之日起，甲方須在三日內(nèi)退場(chǎng)并完整移交租賃物的使用權(quán)、清理乙方不需要的附屬物、清退甲方的全部工作人員。因甲方緣由致使乙方不能在甲方退場(chǎng)之日進(jìn)場(chǎng)的，每延期一日乙方有權(quán)扣除一個(gè)月的租金。第七條合同的解除本合同商定的租賃期內(nèi)，無(wú)論雙方各自的經(jīng)營(yíng)方案策略是否轉(zhuǎn)變、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否經(jīng)政府批準(zhǔn)，一方提出解除合同須經(jīng)對(duì)方同意，否則不得解除合同。第八條其他違約責(zé)任1.甲方未按商定供應(yīng)場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費(fèi)用****%的違約金。3、因甲方的出租批準(zhǔn)手續(xù)或租賃物的權(quán)利瑕疵等導(dǎo)致本合同被確認(rèn)無(wú)效的、或因其他第三人對(duì)租賃物主見(jiàn)權(quán)利致使合同無(wú)法履行的，甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方應(yīng)雙倍退還已收取的全部租金及利息，并賠償乙方的全部損失和預(yù)期利益。第九條其他商定1、甲方的公司改制、重組、法人事項(xiàng)變更等不影響本合同效力。2、因甲方法人資格終止、破產(chǎn)、注銷等致使本合同不能履行，甲方應(yīng)提前經(jīng)乙方同意指定甲方義務(wù)的代履行人，雙方與代履行人簽訂三方合同，代履行人擔(dān)當(dāng)本合同商定的甲方違約責(zé)任和其他相關(guān)義務(wù)。3、合同期內(nèi)，因政府規(guī)劃導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及附屬物拆遷，乙方享有全部拆遷利益。第十條聲明及保證1.雙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2.簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)雙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.雙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是雙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十一條爭(zhēng)議的處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：******乙方：******授權(quán)代表人：***授權(quán)代表人：***簽訂地點(diǎn)：********簽訂日期：****年**月**日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋長(zhǎng)期租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋長(zhǎng)期租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方簽訂，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條概述甲方同意將其位于[房屋詳細(xì)地址]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。乙方同意按照本合同約定的條件和期限使用租賃物。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]之間，共計(jì)[租賃期限]（天/月/年）。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，每[付款周期]支付租金。租金為人民幣[具體金額]（大寫：人民幣[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)于每月[指定日期]前將應(yīng)付的租金支付至甲方指定的賬戶上。超過(guò)[付款逾期天數(shù)]天未支付租金的，乙方每逾期一天需支付逾期滯納金，滯納金為逾期租金總額的[滯納金比例]。第四條使用權(quán)與維護(hù)責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)自使用租賃物，并承擔(dān)其使用期間的維護(hù)責(zé)任，保證租賃物的完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)備和財(cái)物，如有遺失或損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，在收到另一方書面通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)補(bǔ)正，如未依約補(bǔ)正的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的[違約金比例]。2.對(duì)于重大違約的情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條合同變更與終止任何合同變更與終止均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________________簽名：_______________________日期：_______________________日期：_______________________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋長(zhǎng)期租賃合同(第三篇)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋長(zhǎng)期租賃合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：___________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：___________________________地址：_____________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房屋租賃給乙方使用。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：租賃房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______________________________3.房屋用途：______________________________第二條：合同期限本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日。第三條：租金和支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.月租金：__________________________2.支付方式：________________________3.戶名及賬號(hào)：______________________租金應(yīng)在每月的____號(hào)前支付至甲方指定的賬戶。第四條：使用權(quán)及約束1.甲方保證房屋具備合法的權(quán)利，并無(wú)法律糾紛。2.乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失及責(zé)任。第五條：保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付____元作為保證金，作為保證乙方在合同期滿時(shí)按照約定歸還房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的義務(wù)。第六條：維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋建筑結(jié)構(gòu)及主要設(shè)備的維護(hù)與修繕。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修和小修進(jìn)行維護(hù)，如有損壞或需更換的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方如未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如因一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：解除合同1.甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.在合同解除