美容美發(fā)店房屋租賃聯(lián)營(yíng)合同

美容美發(fā)店房屋租賃聯(lián)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋用于開(kāi)設(shè)美容美發(fā)店，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃及聯(lián)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。1.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。1.5租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)按照租賃合同的約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查。二、聯(lián)營(yíng)合作2.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)開(kāi)展聯(lián)營(yíng)合作，共同經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)店。2.2乙方負(fù)責(zé)美容美發(fā)店的日常運(yùn)營(yíng)管理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。2.3利潤(rùn)分配：雙方按照實(shí)收營(yíng)業(yè)額的____%進(jìn)行分配，具體分配方式由雙方另行商定。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)聯(lián)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。2.5甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)收益，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為三個(gè)月租金的____倍。3.3乙方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為三個(gè)月租金的____倍。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同signedcopy4.聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議5.利潤(rùn)分配方案6.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表7.乙方員工名冊(cè)8.租賃房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為提前通知乙方的時(shí)間不符合合同約定。2.乙方違反合同約定，提前解除合同，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為提前通知甲方的時(shí)間不符合合同約定。3.乙方未按照合同約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付租金超過(guò)五個(gè)工作日。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方從事違法活動(dòng)的行為被相關(guān)部門(mén)查處。5.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方故意妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.聯(lián)營(yíng)合作：指雙方在租賃期內(nèi)共同經(jīng)營(yíng)美容美發(fā)店的合作方式。6.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)五個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未提供協(xié)助和支持：協(xié)商解決，若甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)