售房補(bǔ)充協(xié)議模板

售房補(bǔ)充協(xié)議模板合同編號(hào)：__________一、合同雙方甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1房屋交易概述2.2房屋基本情況標(biāo)的房屋具體情況如下：房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________土地使用權(quán)證號(hào)：________________2.3交易價(jià)格及支付方式雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元。乙方同意按照主合同約定的支付方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.4交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。2.5房屋質(zhì)量及保修甲方保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，自交付之日起，房屋質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。2.6附屬設(shè)施及家具家電標(biāo)的房屋附屬設(shè)施及家具家電清單詳見(jiàn)附件一。2.7違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議及主合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.8爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.9合同的生效、修改與解除本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的修改、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.10其他約定甲乙雙方對(duì)本協(xié)議及主合同的理解和履行均應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。三、附件附件一：標(biāo)的房屋附屬設(shè)施及家具家電清單甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋附屬設(shè)施及家具家電清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；2.甲方未按約定履行房屋質(zhì)量保證；3.甲方未按約定提供附屬設(shè)施及家具家電；4.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款；5.乙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)；6.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出賣(mài)人：指出售房屋的一方；2.買(mǎi)受人：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方；3.標(biāo)的房屋：指雙方交易的房屋；4.主合同：指甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本協(xié)議及主合同的補(bǔ)充和修改；6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方未履行房屋質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方未提供附屬設(shè)施及家具家電：甲方應(yīng)按照附件一提供的清單提供附屬設(shè)施及家具家電，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未履行過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.甲乙雙方未解決爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲乙雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房屋買(mǎi)賣(mài)交