有關(guān)房屋維修合同范文

有關(guān)房屋維修合同范文合同編號：__________房屋維修合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條維修范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行全面的檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果制定詳細(xì)的維修方案。1.2維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、管道、衛(wèi)生設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等。1.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成維修工作。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。（1）符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；（2）材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；（3）工程質(zhì)量合格，功能齊全，使用安全；（4）外觀整潔，色澤一致，美觀大方。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目、材料和人工成本，向甲方報(bào)價(jià)。甲方確認(rèn)報(bào)價(jià)后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成維修工作。3.2維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的50%；（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的剩余50%。第四條維修時(shí)間及工期4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。4.2維修工程預(yù)計(jì)在____個(gè)工作日內(nèi)完成。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可適當(dāng)延長工期。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工作，如乙方無故延遲，甲方有權(quán)按照延遲天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×日違約金比例（%）×維修費(fèi)用。第五條維修材料5.1乙方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目，選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料。5.2乙方應(yīng)在維修前向甲方展示所選用的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料。5.3維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將維修中所使用的材料及相關(guān)質(zhì)量證明資料交給甲方留存。第六條維修工程驗(yàn)收6.1維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并按照約定支付乙方剩余的維修費(fèi)用。6.3如甲方對維修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按照本合同第四條的規(guī)定向乙方追討違約金。7.2乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并按照維修費(fèi)用的20%向乙方追討違約金。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付維修工程，并按照延遲天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲天數(shù)×日違約金比例（%）×維修費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋維修方案2.維修材料質(zhì)量證明資料3.維修工程驗(yàn)收單4.付款憑證5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程2.乙方使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的材料3.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的委托方。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修責(zé)任的單位或個(gè)人。3.維修費(fèi)用：指完成維修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.維修工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的維修工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修工程進(jìn)度延遲解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工程。2.問題：乙方使用不符合要求的材料解決辦法：要求乙方立即更換材料，并按照合同約定向乙方追討違約金。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用解決辦法：提醒甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用，并