門面房租房合同簡單版

門面房租房合同簡單版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結構及設施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按原價賠償。第四條用途4.1乙方租賃該房屋僅限于____________________用途。如乙方需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權益。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，并提交保險單復印件給甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導致的財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付房屋或不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金或提前解約的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權證明文件4.房屋租賃合同5.保險單據(jù)6.租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋交付的房屋不符合合同約定未履行維修責任2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金提前解約未辦理租賃期間房屋及自身財產(chǎn)保險在房屋內(nèi)進行違法活動或損害甲方權益的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋出租權的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或不符合合同約定。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金或提前解約。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。解決辦法：甲方應及時進行維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.問題：乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導致的財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應自行辦理保險，并提交保險單復印件給甲方備案。五、所有應用場景：1.適用于門面房租賃雙方為個人或企業(yè)的情況。2