林地租賃合同協(xié)議書

林地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________林地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：__________1.2林地面積：__________平方米1.3林地用途：__________1.4租賃期限：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米每年人民幣__________元，總計(jì)人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。2.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1乙方按照約定的用途使用林地，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。3.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得在林地上進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）擅自砍伐、移植樹木；（2）排放污染物、廢棄物；（3）搭建違法建筑；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。第四條合同的變更、解除和終止4.1合同變更：雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分或全部條款。4.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。4.3合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供林地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.林地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計(jì)劃及環(huán)境影響評估報(bào)告3.租金支付憑證4.租賃用途變更申請表5.違約金計(jì)算公式6.合同解除協(xié)議7.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地：指租賃開始日期后，甲方未能提供合同約定的林地給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指合同約定的租金支付期限內(nèi)，乙方未能支付租金或支付的租金不符合約定。3.乙方擅自改變林地用途：指乙方未獲得甲方同意，擅自改變合同約定的林地用途。4.乙方在林地上進(jìn)行禁止事項(xiàng)：指乙方在林地上進(jìn)行合同約定的禁止事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.林地：指合同約定的租賃對象，具有特定位置、面積和用途的土地。2.租金：指乙方為使用林地支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用林地的起始和結(jié)束時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地提供問題：如甲方未能按約定提供林地，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可尋求法律途徑。2.租金支付問題：如乙方未能按約定支付租金，甲方可提醒乙方，協(xié)商解決或依法追討租金。3.用途變更問題：如乙方需要改變林地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.禁止事項(xiàng)問題：如乙方在林地上進(jìn)行禁止事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.