單身公寓房出租合同

單身公寓房出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述單身公寓房的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述單身公寓房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.單身公寓房所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.租賃期滿后的房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或干涉乙方正常生活、工作時(shí)，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金，或隨意提高租金的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求遷離出租房屋的，視為違約。4.乙方不合理使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間維修房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞，乙方拒絕承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提供損壞情況的證據(jù)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能遷離出租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離