店鋪合同協(xié)議書簡單版

店鋪合同協(xié)議書簡單版合同編號：__________店鋪合同協(xié)議書一、合同主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、店鋪基本情況2.1店鋪位置：__________市__________區(qū)__________街道__________號。2.2店鋪面積：__________平方米。2.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：具體設(shè)施清單詳見附件一。三、租賃期限3.1本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月__________元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方提供店鋪使用權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。五、店鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，保持店鋪整潔、安全、有序。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列出店鋪現(xiàn)有設(shè)施，如貨架、空調(diào)、照明等。）一、附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金，或未支付到期租金。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：乙方未征得甲方同意，擅自對店鋪進(jìn)行改造或移動、損壞店鋪設(shè)施。3.乙方未合法經(jīng)營：乙方在店鋪內(nèi)從事違法活動或超出合同約定的經(jīng)營范圍。4.乙方未負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理：乙方未保持店鋪整潔、安全、有序，或未進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對甲方損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可考慮采取法律手段，如訴訟或仲裁。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方不配合，可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方未合法經(jīng)營或未負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理：及時與乙方溝通，要求其規(guī)范經(jīng)營和維護(hù)店鋪；如乙方不改進(jìn)，可考慮解除合同，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為店鋪的所有權(quán)