出租房合伙協(xié)議書范本

出租房合伙協(xié)議書范本合同編號：__________出租房合伙協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（合伙方）：________________身份證號：________________一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2房產(chǎn)的總面積為________________平方米，共有________________套住房。1.3甲方保證其所提供的房產(chǎn)資料真實有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月________________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)出租房屋的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）按照約定時間、方式收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時間、方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說明，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.租賃合同補充協(xié)議4.房屋維修記錄5.租金支付憑證6.房屋交接單7.房屋損壞修復(fù)費用評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式交付房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，視為違約。5.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.合伙方：指承租出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付的期限。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并協(xié)商租金支付的期限。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如有爭議，可委托第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借行為，并支付違約金。5.遇到未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個