廠房合作協(xié)議合同范本

廠房合作協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房及租賃期限1.1出租方同意將位于（地址）的廠房出租給承租方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條廠房使用及維修3.1承租方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，廠房的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條水電費(fèi)用4.1承租方應(yīng)按實(shí)際使用情況向出租方支付水電費(fèi)用。4.2水電費(fèi)用的具體金額每月結(jié)算，納入租金支付。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.租賃合同副本3.租金支付證明4.廠房使用和維修記錄5.水電費(fèi)用結(jié)算單6.合同變更或解除的書面通知7.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用廠房，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途3.未按約定履行水電費(fèi)用支付義務(wù)4.未按約定提前通知變更或解除合同5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有廠房所有權(quán)的當(dāng)事人2.承租方：租賃廠房并支付租金的當(dāng)事人3.租金：承租方按月支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：合同約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：違約行為所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房使用和維修問(wèn)題：解決辦法：雙方共同協(xié)商確定維修方案，出租方負(fù)責(zé)實(shí)施。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：承租方按時(shí)支付租金，出租方提供收據(jù)。3.水電費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題：解決辦法：每月結(jié)算，承租方支付，出租方提供費(fèi)用明細(xì)。4.合同變更或解除問(wèn)題：解決辦法：提前書面通知，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約問(wèn)題：解決辦法：違約方支付違約金，損失賠償另行協(xié)商。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有廠