2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級(jí)（肥力水平）備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為。（為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為。（為_(kāi)___年____月____日前一次或多次付清）五、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人身份證號(hào)：_____法定代表人身份住址：_____住址：_____簽約日期：____年____月____日_______________________________________________________鑒證單位（簽章）：鑒證日期____年____月____日注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（2）【協(xié)議書(shū)模板】協(xié)議書(shū)編號(hào)：【編號(hào)】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：住所/注冊(cè)地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：住所/注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擬將其位于【農(nóng)村地名】的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓土地的基本信息如下：地塊編號(hào)：地理位置：面積：土地用途：使用期限：權(quán)屬證明情況：其他重要情況（如限制性條件等）：1.2轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)款為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【天數(shù)】天內(nèi)一次性付清。第二條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬過(guò)程2.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地享有完全的所有權(quán)，并保證土地權(quán)狀文件真實(shí)有效、未辦理過(guò)其他任何土地的轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、出租等行為。2.2甲方應(yīng)在【落款日】前向乙方出具權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。2.3如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地權(quán)屬產(chǎn)生糾紛的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。第三條轉(zhuǎn)讓土地的手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后【天數(shù)】天內(nèi)，及時(shí)將轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)文件、手續(xù)辦理到有關(guān)部門(mén)，并確保相關(guān)手續(xù)順利辦理。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，及時(shí)提供有關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓土地的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1自協(xié)議簽署之日起，轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)和收益權(quán)自甲方之屬轉(zhuǎn)至乙方之屬。4.2自協(xié)議簽署之日起，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)至轉(zhuǎn)讓完成之日止。4.3若因土地的權(quán)屬、土地糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方不能正常行使土地使用權(quán)和收益權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在協(xié)議簽署后未按時(shí)辦理相關(guān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，使乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。5.2若乙方在協(xié)議簽署后拒絕履行協(xié)議，使得甲方無(wú)法按時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第六條合同的解除和終止6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到最后一刻。6.2雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除本協(xié)議，但需要提前【天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，解除協(xié)議生效。6.3本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定返還各自收到的文件、資料等。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議參考樣本（3）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：（甲方）____________（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）____________地址：____________聯(lián)系電話：____________受讓方：（乙方）____________（身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼）____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于雙方均具有土地轉(zhuǎn)讓的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓方擁有的土地位于____________（具體地址），土地面積為_(kāi)_______畝。2.土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，界址范圍為_(kāi)___________。該土地用途為_(kāi)___________。3.轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)該土地?fù)碛型耆暮戏?quán)利，并未將土地用于任何第三方。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給受讓方，乙方應(yīng)當(dāng)配合完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在完成后自行承擔(dān)土地稅金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以保證轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓方保證土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不會(huì)影響乙方的正常使用權(quán)益，確保乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)合法合理使用土地。三、其他約定1.雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如實(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并予以相互信任和配合。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議期限為_(kāi)_____年，屆時(shí)如有