城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（負(fù)責(zé)人）：__________一、拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方房屋為__________（住宅、商業(yè)、工業(yè)、其他）用途，乙方房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)取得方式：__________（出讓、劃撥、其他）。二、拆遷補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照國家和地方拆遷補(bǔ)償安置的相關(guān)規(guī)定，對乙方房屋進(jìn)行拆除，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償安置。2.2乙方房屋的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照__________市__________年度房屋征收補(bǔ)償安置方案執(zhí)行。2.3乙方房屋的補(bǔ)償安置金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、補(bǔ)償安置支付方式及時(shí)間3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償安置金額支付給乙方。3.2甲方支付補(bǔ)償安置金額后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付房屋及相關(guān)土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。四、搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交予甲方進(jìn)行拆除。4.2甲方應(yīng)當(dāng)自乙方搬離房屋之日起__________日內(nèi)，完成房屋拆除工作。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付補(bǔ)償安置金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償安置金額的__________%。5.2乙方未按本合同約定搬離房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償安置金額的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁，或者向__________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離房屋并完成房屋拆除工作之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋征收補(bǔ)償安置方案4.補(bǔ)償安置金額支付憑證5.搬遷及拆除進(jìn)度記錄6.違約金支付憑證7.仲裁委員會(huì)或人民法院受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付補(bǔ)償安置金額：指自合同簽訂之日起，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償安置金額的行為。2.乙方未按合同約定搬離房屋：指自合同簽訂之日起，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法對乙方房屋進(jìn)行拆除的行政機(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位。2.被拆遷方：指擁有被拆除房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。3.補(bǔ)償安置：指拆遷方對被拆遷方因房屋拆除所造成的損失給予的補(bǔ)償，并對其進(jìn)行安置的行為。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補(bǔ)償安置金額：乙方可以要求甲方支付違約金，并依法向仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟。2.乙方拖延搬離房屋：甲方可以要求乙方支付違約金，并依法向仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟。3.拆遷過程中出現(xiàn)糾紛：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，對既有建筑進(jìn)行拆除，并對房屋所有