動遷安置房買賣合同范本內容

動遷安置房買賣合同范本內容合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________（地址），房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2房價款支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于__________年__________月__________日前，將剩余房價款支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋符合國家和地方關于住宅交付使用的相關規(guī)定；（2）該房屋的供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等設施設備應正常使用；（3）該房屋應按照合同約定進行裝飾、裝修，并辦理相關手續(xù)。3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，共同向不動產(chǎn)登記機構申請辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將該房屋的所有權轉移給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完全的處置權；4.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押、查封等法律限制情況；4.3甲方應按照本合同的約定，配合乙方辦理過戶手續(xù)；4.4甲方應按照本合同的約定，向乙方交付該房屋。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為具備購房資格的合法自然人（或單位）；5.2乙方同意按照本合同的約定，支付房價款；5.3乙方應按照本合同的約定，配合甲方辦理過戶手續(xù)；5.4乙方應按照本合同的約定，接受該房屋的交付。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的__________%；6.3乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的__________%。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動遷安置房所有權證2.動遷安置房土地使用權證3.房屋結構圖紙4.房屋現(xiàn)狀照片5.裝飾、裝修驗收報告6.過戶手續(xù)相關材料7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付房屋：指交付時間、交付條件不符合合同約定。2.甲方未按照合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)：指甲方故意拖延或拒絕提供辦理過戶所需材料。3.乙方未按照合同約定支付房價款：指付款時間、付款金額不符合合同約定。4.乙方未按照合同約定接受房屋交付：指乙方無正當理由拒絕接收房屋。三、法律名詞及解釋：1.動遷安置房：指因城市規(guī)劃、建設需要，對被拆遷人進行安置的房屋。2.所有權證：指證明不動產(chǎn)所有權人對其不動產(chǎn)享有所有權的法律文件。3.土地使用權證：指證明土地使用權人對其土地使用權享有權利的法律文件。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)所有權從一方轉移到另一方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長交付時間。2.甲方不配合辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。3.乙方延遲支付房價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求延長付款時間。4.乙方拒絕接受房屋交付：解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有