2024房產(chǎn)抵押借款貸款合同

2024房產(chǎn)抵押借款貸款合同合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)抵押借款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額

甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的貸款。二、貸款用途

乙方保證本次貸款主要用于：__________。三、貸款期限

1.本貸款的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.貸款期限屆滿，乙方未能償還貸款本息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息。四、貸款利率

本貸款的年利率為__________%。五、還款方式

1.乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)每月__________日前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。六、房產(chǎn)抵押

1.乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給甲方，作為本次貸款的擔(dān)保。

2.房產(chǎn)抵押合同詳見附件。七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

2.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.貸款申請表

4.房產(chǎn)抵押合同

5.貸款審批文件

6.貸款合同副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。

2.未按約定時(shí)間償還貸款本息：乙方未按照合同約定的時(shí)間償還貸款本息，視為違約。

3.未按約定提供擔(dān)保：乙方未按照合同約定的提供擔(dān)保，視為違約。

4.處置抵押房產(chǎn)：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：

1.貸款方：指提供貸款的甲方。

2.借款方：指接受貸款的乙方。

3.房產(chǎn)抵押：指乙方將其名下的房產(chǎn)作為本次貸款的擔(dān)保。

4.貸款本息：指貸款本金和利息的總和。

5.違約金：指乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

2.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.房產(chǎn)證復(fù)印件丟失：乙方應(yīng)盡快重新提供房產(chǎn)證復(fù)印件，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。

4.乙方身份證明復(fù)印件丟失：乙方應(yīng)盡快重新提供身份證明復(fù)印件，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。