商務(wù)空間租賃合同

商務(wù)空間租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）信息：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）信息：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：商務(wù)空間，位于__________（詳細(xì)地址）。2.2租賃面積：__________平方米。2.3租賃用途：__________（具體用途，如辦公、商業(yè)等）。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米/月。租金總額：__________元/月。支付方式：每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始后的__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第四章：押金及保證金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的金額作為押金，共計(jì)__________元。4.2保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付__________元作為保證金，用于保證乙方按照本合同約定使用租賃物并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)遵守租賃物的安全規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.6乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。以上為商務(wù)空間租賃合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第六章：使用和維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。6.2乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，并保證租賃物的正常使用。6.4乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.5甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。7.3乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。7.4甲方如違反租賃物的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。7.5乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，按照法院的判決執(zhí)行。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，且簽訂本合同是雙方真實(shí)意思的表示。10.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.6本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)的變更，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第十一章：續(xù)租和解除11.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)書面答復(fù)乙方。11.2甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將租賃物返還甲方。11.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付__________元的違約金。11.4在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日向乙方提出書面申請(qǐng)，并支付__________元的違約金。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并盡快恢復(fù)合同的履行。12.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并按照__________的原則處理已支付的租金、押金等費(fèi)用。第十三章：保密條款13.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至__________年__________月__________日止。13.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十四章：通知和送達(dá)14.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知、函件、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、函件、文件等應(yīng)直接送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人或郵寄至對(duì)方指定的地址。14.3以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日起__________日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功之時(shí)視為送達(dá)。第十五章：合同效力15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。15.3本合同的簽訂、修改、補(bǔ)充等文件，均作為本合同的組成部分，與本