自住新房購房合同標(biāo)準(zhǔn)

自住新房購房合同標(biāo)準(zhǔn)第一篇范文：合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），而乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方保證對房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。1.2房屋基本情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________（4）房屋用途：__________（5）房屋所有權(quán)證號：__________二、房屋價款及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________（具體日期）前支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于__________（具體日期）前將房屋交付給乙方，并確保房屋處于正常使用狀態(tài)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1本合同項下房屋交易所涉及的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：__________4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：__________五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋價款的__________%。5.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價款的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件8.1附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件8.3附件3：甲方身份證復(fù)印件8.4附件4：乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并以法律專業(yè)人士的意見為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），而乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方保證對房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。1.2房屋基本情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面積：__________（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________（4）房屋用途：__________（5）房屋所有權(quán)證號：__________二、房屋價款及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________（具體日期）前支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于__________（具體日期）前將房屋交付給乙方，并確保房屋處于正常使用狀態(tài)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。4.2丙方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為房屋價款的__________%。4.3丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)按照約定收取房屋價款，并要求乙方按時支付。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點(diǎn)、方式接收房屋。5.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋交易所涉及的稅費(fèi)。5.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。六、乙方的違約及限制條款6.1若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋價款的__________%。6.2若乙方在房屋交付之前擅自進(jìn)入房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在房屋交付之前，不得對房屋進(jìn)行破壞、改動等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方在房屋交付之后，應(yīng)按照約定的方式使用房屋，不得將房屋用于違法、違規(guī)等用途。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件9.3附件3：甲方身份證復(fù)印件9.4附件4：乙方身份證復(fù)印件9.5附件5：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.丙方的介入，有利于提高房屋交易的效率，減少交易過程中的糾紛。2.丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠為甲乙雙方提供全面、專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。3.丙方的介入，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中取得合理的利益。2.以甲方為主導(dǎo)，有利于甲方對交易過程進(jìn)行控制，降低交易風(fēng)險。3.以甲方為主導(dǎo)，有利于甲方在交易過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保交易按照甲方的意愿進(jìn)行。<|user|>第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方中介）：__________鑒于甲方愿意將位于__________（地址）的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方，而乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方保證對商鋪享有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)，且商鋪不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。1.2商鋪基本情況如下：（1）商鋪?zhàn)洌篲_________（2）商鋪面積：__________（3）商鋪結(jié)構(gòu)：__________（4）商鋪用途：__________（5）商鋪所有權(quán)證號/出租許可證號：__________二、租金及支付方式2.1乙方同意承租甲方商鋪，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）租金按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金給甲方。三、商鋪交付及使用3.1甲方應(yīng)于__________（具體日期）前將商鋪交付給乙方，并確保商鋪處于正常使用狀態(tài)。3.2甲方應(yīng)在商鋪交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等。3.3乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用商鋪，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪?zhàn)赓U事宜，包括但不限于提供商鋪信息、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。4.2丙方有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為租金的__________%。4.3丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)按照約定使用商鋪，并要求甲方按時交付商鋪。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)手續(xù)和證件。5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)商鋪維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.5乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。六、甲方的違約及限制條款6.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。6.2若甲方在商鋪交付之前擅自進(jìn)入商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在商鋪交付之前，不得對商鋪進(jìn)行破壞、改動等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4甲方在商鋪交付之后，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1附件1：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件/出租許可證復(fù)印件9.2附件2：甲方身份證復(fù)印件9.3附件3：乙方身份證復(fù)印件9.4附件4：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方中介）：__________簽訂日期：__________總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義