2024彩票站承租合同

2024彩票站承租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有彩票站的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承租甲方經(jīng)營(yíng)的彩票站，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離承租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)1）保證彩票站的合法經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押；2）負(fù)責(zé)彩票站的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；3）提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相關(guān)證件；4）協(xié)助乙方處理經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的突發(fā)事件，確保乙方權(quán)益。3.2乙方權(quán)利義務(wù)1）按照約定支付租金，不得拖欠；2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3）負(fù)責(zé)彩票站的日常衛(wèi)生和安全管理；4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離承租場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩票站經(jīng)營(yíng)權(quán)證明2.乙方身份證件3.租賃場(chǎng)地相關(guān)證件4.彩票站設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定遷離承租場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地恢復(fù)原狀，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供相關(guān)證件或設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有彩票站經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指承租甲方經(jīng)營(yíng)的彩票站的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的高額費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：彩票站設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未遷離承租場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離場(chǎng)地，并承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有彩票站經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將彩票站出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望承租甲方經(jīng)營(yíng)的彩票站，