2024房產(chǎn)中介合同協(xié)議

2024房產(chǎn)中介合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：__________。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________。1.4房產(chǎn)的用途：__________。1.5房產(chǎn)的權(quán)屬情況：__________。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家達(dá)成購(gòu)房意向。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)買家進(jìn)行盡職調(diào)查，確保買家具有購(gòu)買能力和購(gòu)買意愿。2.3乙方協(xié)助甲方和買家進(jìn)行合同談判，并促成雙方簽訂購(gòu)房合同。2.4乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅務(wù)繳納等。2.5乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。三、中介費(fèi)用3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用，費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，向甲方出示合法的稅務(wù)發(fā)票。3.3若房產(chǎn)未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)成交，甲方仍需支付乙方中介費(fèi)用，但雙方可以協(xié)商調(diào)整費(fèi)用金額。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，按照約定向乙方支付中介費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家達(dá)成購(gòu)房意向。4.5乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。5.3若乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易確認(rèn)書

5.買賣雙方合同草稿

6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表

7.稅務(wù)繳納證明

8.盡職調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易手續(xù)，屬于違約行為。

2.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，給甲方造成損失，屬于違約行為。

3.甲方未向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，屬于違約行為。

4.甲方未配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地理位置的房屋及其附屬設(shè)施。

2.中介方：指專業(yè)從事房產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

3.成交價(jià)：指買家購(gòu)買房產(chǎn)的實(shí)際支付金額。

4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

5.盡職調(diào)查：指中介方對(duì)買家進(jìn)行的一系列調(diào)查，以確認(rèn)其購(gòu)買能力和購(gòu)買意愿。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供相關(guān)文件，導(dǎo)致交易手續(xù)無法辦理。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)文件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易手續(xù)。

解決辦法：乙方應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期，并支付違約金。3.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并簽訂保密協(xié)議。4.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.