2024建筑工程主體承包合同范本

2024建筑工程主體承包合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)建筑工程，需要聘請專業(yè)承包商承擔(dān)主體工程施工；鑒于乙方具備主體工程施工的資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意承攬?jiān)摴こ?；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后__________天內(nèi)予以審核確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的工程預(yù)算和工程進(jìn)度，分期向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后__________天內(nèi)予以審核確認(rèn)并支付。2.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________天內(nèi)予以審核確認(rèn)。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：____________________3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：____________________3.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前__________天向甲方提出延期申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第四條乙方義務(wù)4.1按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成工程主體的施工。4.2嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。4.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。4.4負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔。4.5工程竣工后，按照甲方要求進(jìn)行工程保修。第五條甲方義務(wù)5.1按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，及時(shí)提供乙方所需的施工材料、設(shè)備等。5.2按照合同約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。5.3協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。5.4負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資控制和質(zhì)量管理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×日違約金比率（日違約金比率為本合同額的千分之一）。6.2甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)立即協(xié)商解決，可以部分或全部解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)要求2.施工材料、設(shè)備清單3.工程預(yù)算報(bào)表4.工程進(jìn)度款支付憑證5.工程竣工結(jié)算報(bào)告6.工程保修協(xié)議7.甲方投資控制和質(zhì)量管理的規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度，且未按照約定時(shí)間提交延期申請。2.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請后，未在約定的時(shí)間內(nèi)予以審核確認(rèn)并支付。3.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力情形。三、法律名詞及解釋：1.主體工程施工：指建筑物的地下結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等施工。2.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和技術(shù)要求，對工程所需材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測的報(bào)表。3.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程價(jià)款。4.工程竣工結(jié)算：指工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量，對合同總價(jià)進(jìn)行調(diào)整并支付的價(jià)款。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后：乙方應(yīng)立即組織人員加大施工力度，并與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃。2.甲方支付進(jìn)度款滯后：乙方可與甲方溝通，催促甲方盡快支付進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并及時(shí)向甲方報(bào)告整改情況，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工