2024個人向公司購房借款合同

2024個人向公司購房借款合同合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款人）：公司名稱：____________公司地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條借款金額1.1本合同項下的購房借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額歸還借款本金及利息。第二條借款用途2.1甲方本次借款主要用于購買位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）____路____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____。2.2甲方承諾所購房產(chǎn)用于自住，并按照合同約定進行還款。第三條借款期限3.1本合同項下的購房借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。3.2甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額歸還借款本金及利息。第四條還款方式4.1本合同項下的購房借款還款方式為等額本息還款法。（1）每月還款金額：￥____元；（2）還款期限：____個月；（3）還款銀行：____銀行；（4）還款賬戶：____。（1）催收未還款項，要求甲方支付逾期利息、違約金等；（2）依法追討借款本金及利息；（3）依法解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息；（4）依法申請人民法院對甲方財產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣，以所得價款優(yōu)先受償。第五條擔保措施5.1甲方同意以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶保證責任。5.2甲方同意將其所購房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項下借款的抵押物。5.3甲方應按照乙方要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。5.4甲方未按時還款的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償借款本金及利息。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方未按照合同約定用途使用借款的，乙方有權單方面解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定按時還款的，應按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率支付逾期利息，并按照逾期本金金額的____%支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定使用借款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。7.3乙方未按照本合同約定按時發(fā)放借款的，應向甲方支付逾期部分的貸款利息。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房產(chǎn)證原件及復印件4.抵押登記證明5.等額本息還款計劃表6.還款授權書7.擔保人同意書8.貸款發(fā)放確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按時還款：指甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款本金及利息。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照本合同約定的購房用途使用借款。3.乙方未按時發(fā)放借款：指乙方未按照本合同約定的時間將借款發(fā)放給甲方。4.甲方提供虛假信息：指甲方在簽訂本合同時提供虛假的個人信息、房產(chǎn)信息等。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息的還款方式。2.抵押權：指債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.連帶保證責任：指保證人對債務人的債務承擔與債務人相同的履行責任。4.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同的約定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時還款：solution:乙方應立即催收未還款項，要求甲方支付逾期利息、違約金，并在必要時依法采取追討措施。2.甲方未按約定用途使用借款：solution:乙方有權解除合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并依法行使抵押權。3.乙方未按時發(fā)放借款：solution:乙方應盡快發(fā)放借款，并向甲方支付逾期部分的貸款利息。4.甲方提供虛假信息：solution:乙方有權解除合同，要求甲方立即償還全部