企業(yè)與個人的租賃合同

企業(yè)與個人的租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：個人姓名：____________________身份證號碼：__________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為合法成立的企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的個人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物詳見附件一，乙方對該租賃物進行仔細查驗，確認無異議。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，妥善保管，不得隨意改變租賃物的結構和性能。3.2乙方在租賃期間如發(fā)生對租賃物的損害，應承擔相應的維修和賠償責任。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，因自然磨損或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，乙方負責維修和賠償。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：________________________附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息）一、附件列表：1.租賃物清單租賃物的名稱租賃物的數(shù)量租賃物的品牌租賃物的型號租賃物的規(guī)格租賃物的狀況二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃物提供的租賃物不符合約定未按約定時間提供租賃物2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金使用租賃物不當或故意損壞未按約定時間支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法享有出租權利，將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指依法享有租賃權利，向出租方租賃物的的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。5.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：甲方應按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應按照約定時間支付租金，如未按約定時間支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方應妥善保管租賃物，如因使用不當或故意損壞導致的租賃物損壞，乙方應承擔維