兒童音樂廳租賃合同

兒童音樂廳租賃合同合同編號：__________兒童音樂廳租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的物1.2乙方承租的音樂廳僅限于進行兒童音樂教育及相關活動，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每半年首月的前__________日內將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為銀行轉賬。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應按照甲方提供的音樂廳設施設備使用說明進行使用，妥善保管和使用音樂廳內的設施設備，確保音樂廳的安全和使用壽命。4.2乙方不得擅自改變音樂廳的結構和設施設備，不得在音樂廳內進行違法活動。4.3乙方應定期對音樂廳進行清潔和保養(yǎng)，確保音樂廳的衛(wèi)生和設施設備的正常運行。五、保險5.1乙方應在租賃開始前向甲方提供一份有效期為租賃期限的財產(chǎn)保險，保險金額不低于音樂廳的總價值。保險受益人為甲方。5.2乙方應在保險單中明確列明甲方為第一受益人。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金、滯納金以及因解除合同而產(chǎn)生的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：音樂廳設施設備清單（此處附上音樂廳設施設備清單）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的相關圖片）一、附件列表：1.音樂廳設施設備清單2.音樂廳租賃合同復印件3.財產(chǎn)保險單復印件4.音樂廳結構和使用說明5.音樂廳地理位置和交通示意圖6.音樂廳內景照片二、違約行為及認定：1.乙方未按約定使用音樂廳，改變音樂廳結構和設施設備，或進行違法活動。2.乙方未按約定時間支付租金或滯納金。3.乙方未按約定購買并維持有效期的財產(chǎn)保險，保險金額低于音樂廳總價值。4.甲方未按約定提供音樂廳，或提供的音樂廳設施設備不符合合同約定。5.甲方未按約定時間提供音樂廳，或提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂廳并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃音樂廳并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用音樂廳而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂廳設施設備損壞或故障：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付問題：嚴格按照約定的租金支付方式和時間進行支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.保險問題：確保保險單中明確列明甲方為第一受益人，保險期限與租賃期限一致。4.意外事件導致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調整租賃期限或租金。五、所有應用場景：1.兒童音樂教育機構租賃音樂廳進行教學活動。2.兒童