城市私人房屋買賣協(xié)議合集

城市私人房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*****買方(以下簡稱乙方)：*****依據《XX民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，并經房屋宅基地全部權人同意，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在***省***市***區(qū)***號***樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于****年，房屋結構為***結構，層高為***層，建筑層數(shù)地上***層，建筑面積***平方米(其中實際建筑面積***平方米)。其次條價格雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價***元，總價款為人民幣，大寫****，即人民幣小寫***元。第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣****元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部擔當。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起***日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關于合法、權屬的商定甲方保證該房產合法、權屬清晰，并已經取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法全部權證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方：*****乙方：*****時間：*****城市私人房屋買賣協(xié)議(第二篇)城市私人房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）之間的城市私人房屋買賣事宜，以確保雙方的權益得到保護。本協(xié)議中的條款應被認真閱讀并理解，雙方需自愿且自行承擔協(xié)議所產生的法律責任。第一條：定義1.1買方：指意愿購置賣方房屋并支付購房款項的自然人或法人實體。1.2賣方：指愿意出售房屋并接受購房款項的自然人或法人實體。第二條：房屋信息2.1房屋地址：____________________（中文）2.2房屋面積：____________________（中文）2.3房屋產權：____________________（中文）2.4房屋現(xiàn)狀：____________________（中文）第三條：購房款項3.1總購房款：____________________（中文）3.2付款方式：____________________（中文）3.3付款時間：____________________（中文）第四條：交付與過戶4.1買方在付清總購房款后，賣方應立即辦理房屋過戶手續(xù)，并將產權證書、房屋鑰匙等相關文件交付給買方。4.2買方需承擔過戶所需的所有費用。第五條：土地使用權5.1若房屋存在土地使用權，該權利應在交付與過戶后予以轉移。5.2若房屋由租賃土地上搭建或所在地為國有土地，賣方應向買方提供相應的土地使用證明文件。第六條：產權問題6.1賣方保證所出售的房屋具有完全的合法產權，并不存在第三方在其上的任何抵押、查封、糾紛或其他執(zhí)法行為。6.2若因賣方的原因導致買方無法取得產權，賣方應賠償買方所支付的全部購房款項及其他相關損失。第七條：違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議，應向對方支付10%的違約金。7.2嚴重違約方應承擔追訴責任及由此帶來的全部經濟損失。第八條：爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議產生的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：協(xié)議生效9.1本協(xié)議經雙方簽字、蓋章后立即生效。9.2本協(xié)議的副本具有同等法律效力，每一方均應保存一份。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：城市私人房屋買賣協(xié)議(第三篇)城市私人房屋買賣協(xié)議賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于賣方擁有位于[房屋所在城市]的私人房屋一處，現(xiàn)有意向將該房屋出售給買方，并經雙方充分協(xié)商達成一致意見，特簽訂本買賣協(xié)議。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方約定如下：一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋產權：[房屋產權性質]2.房屋交付狀態(tài)：（1）房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀，如是否裝修等]（2）交付時間：[賣方將房屋交付給買方的時間]3.房屋價款：（1）總價款：[房屋總價款]（2）付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.房屋權屬：（1）房屋權屬證明：[房屋權屬證明，如房產證、產權證明等]（2）其他權屬約定：[其他權屬約定，如限制權利、擔保等]5.房屋共有人情況：（1）共有人姓名：[共有人姓名]（2）共有人身份證號碼：[共有人身份證號碼]（3）共有人共同權益：[共有人共同權益約定]二、買賣條款1.房屋過戶及登記：（1）過戶方式：[過戶方式，如委托中介機構辦理、自行辦理等]（2）過戶費用：[過戶費用由賣方/買方支付]2.產權交付：（1）賣方應確保房屋的合法、完整及有效的產權，在產權交付時賣方應提供相關產權證明文件。（2）買方應接收并確認房屋的合法、完整及有效的產權。3.附屬設施：（1）賣方應將房屋內的附屬設施，如固定裝置、家具、電器等一并交付給買方，交付狀態(tài)如見房屋交付狀態(tài)條款。4.房屋欠款：（1）如買方采用分期付款方式，買方應按約定時間和金額向賣方支付房屋欠款。（2）如買方于約定時間內未按時支付房屋欠款，賣方有權采取法律手段追索欠款。三、其他條款1.風險責任：（1）在交付前，賣方對房屋應負有保管責任。（2）買方在交付后，對房屋及其附屬設施負有保管責任和風險責任。2.違約責任：（1）任何一方違反本協(xié)議規(guī)定拒絕履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的損失。（2）如一方需要解除合同，應提前告知對方，并支付相應的違約金。3.納稅義務：（1）產權過戶、交易所得稅等產生的稅費由買賣雙方按照相關法律規(guī)定承擔。4.法律適用和爭議解決：（1）本協(xié)議的簽訂、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。（2）買賣雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院進行解決。5.附件：（1）