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-------------各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有---------------------------各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有--------------個性化裝飾修改協(xié)議書甲方(出賣人/房屋開發(fā)商):乙方(買受人/業(yè)主):個性化裝飾修改協(xié)議書使用說明一、業(yè)主與開發(fā)商簽訂本協(xié)議時,雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議。本協(xié)議一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。二、本協(xié)議必須由房屋開發(fā)商的法定代表人(委托代理人)親自簽章,并加蓋房屋開發(fā)商公章(或合同專用章)方為有效。三、協(xié)議參考文本中的空欄,由雙方協(xié)商確定后填寫清楚。四、房屋開發(fā)商應(yīng)具備營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)資質(zhì)。六、協(xié)議各方經(jīng)協(xié)商一致后,對本協(xié)議文本條款的修改或未盡事宜的約定,可在文本中明確,或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同一并履行。七、本文本僅適合于個性化裝飾修改協(xié)議書使用。甲方(出賣人/房屋開發(fā)商):法定代表人:住所:郵編:電話:【律師提示】:簽訂合同前,業(yè)主有權(quán)要求甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》及其相關(guān)資質(zhì)證明。乙方(買受人/業(yè)主):身份證號:住所:郵編:電話:乙方認(rèn)可與甲方于年月日簽訂的《》,對其中的材料設(shè)備和裝飾內(nèi)容再次確認(rèn)無誤,并達成如下協(xié)議:【律師提示】:以上合同書名稱僅供業(yè)主使用參考,根據(jù)各自與精裝修商品房房屋開發(fā)商簽訂的合同不同,具體適用。甲方為滿足乙方對住宅裝飾的個性化要求,同意乙方與裝飾公司協(xié)商,對原有裝飾設(shè)計進行個性化修改。乙方提出的所有裝飾修改內(nèi)容,不構(gòu)成對雙方已簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認(rèn)書》的否定。2、乙方可以提出工作、工序和材料設(shè)備的變更,所產(chǎn)生的費用由乙方與裝飾公司協(xié)商,單獨結(jié)算;所產(chǎn)生的質(zhì)量和保修責(zé)任,由乙方和裝飾公司協(xié)商并訂立相關(guān)合同。該合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家、省、市及行業(yè)規(guī)范的要求,甲方對因此而引起的質(zhì)量異議與質(zhì)量問題不負任何責(zé)任。【律師提示】:本協(xié)議應(yīng)作為業(yè)主與施工方(裝修公司)合同的非規(guī)范性指引,避免因第三方合同與本合同向沖突,造成業(yè)主承擔(dān)法律責(zé)任。3、因乙方對裝飾內(nèi)容的修改而造成的工期延誤,致使住宅裝修工程未能如期交付的,甲方可以延長交房日期;乙方負有不得影響整幢大樓和小區(qū)如期交付的義務(wù),如因乙方的修改方案而影響其它業(yè)主正常使用住宅的,乙方應(yīng)當(dāng)排除障礙或恢復(fù)原狀,如造成損失的,應(yīng)當(dāng)負賠償責(zé)任;甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。4、乙方所有相關(guān)的個性化裝飾修改,必須符合建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,并不得擅自更改以下部位:1)、住宅的外窗;2)、住宅外墻,以及有關(guān)影響建筑立面的任何修改;3)、室內(nèi)所有垂直管道及排風(fēng)豎井;4)、住宅的進戶門;5)、影響建筑安全性的承重結(jié)構(gòu);6)、陽臺的扶手欄桿;7)、移動更改或者擴大廚房衛(wèi)生間的位置及面積;8)、未經(jīng)設(shè)計認(rèn)可的,在樓板上增加的非輕質(zhì)墻體或隔斷;雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀以上內(nèi)容并經(jīng)確認(rèn)無異議,雙方簽字(或)蓋章后生效。本協(xié)議將作為乙方與甲方簽訂的《商品房購房合同》的補充,并與購房合同具有同等的法律效力?!韭蓭熖崾尽浚?、本合同作為補充協(xié)議,其效力與原合同相同,但因其后簽訂,補充協(xié)議與原合同不符之處,以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2

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