私人會(huì)所租房合同

私人會(huì)所租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的私人會(huì)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的私人會(huì)所，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的私人會(huì)所位于__________，會(huì)所面積為__________平方米。1.2私人會(huì)所內(nèi)設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，私人會(huì)所的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的私人會(huì)所損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.私人會(huì)所所有權(quán)證明文件4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.租賃合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，視為乙方違約。5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并有權(quán)使用物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法收取滯納金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，并支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致，解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.私人會(huì)所經(jīng)營者租賃物業(yè)開展業(yè)務(wù)。2.個(gè)