2024房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議

2024房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________1.甲方名稱：____________________2.甲方地址：____________________3.甲方聯(lián)系人：__________________4.甲方聯(lián)系電話：________________1.乙方名稱：____________________2.乙方地址：____________________3.乙方聯(lián)系人：__________________4.乙方聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，乙方是該房產(chǎn)的合法使用者，雙方為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________4.房產(chǎn)用途：____________________二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意將該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等內(nèi)容全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照甲方的要求，按時(shí)支付房產(chǎn)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間等事項(xiàng)詳見附件。3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)及配套設(shè)施。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。6.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。7.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自租賃期滿之日起自動(dòng)失效。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租金支付明細(xì)表5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用用途說(shuō)明6.補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)房產(chǎn)維護(hù)和維修記錄7.雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為，可根據(jù)具體情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的合法所有者。2.乙方：指該房產(chǎn)的合法使用者。3.房產(chǎn)：指本補(bǔ)充協(xié)議涉及的房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積和房產(chǎn)用途等。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為明確權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)租賃期間，乙方遇到房產(chǎn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。2.乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定支付租金或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有者，乙方為房產(chǎn)使用者，雙方希望通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確雙方權(quán)利和義務(wù)。2.