2024委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書x

2024委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書x合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條物業(yè)管理內(nèi)容1.1乙方負責對該電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。1.2乙方負責對該電梯的日常清潔、消毒工作，保持電梯內(nèi)的衛(wèi)生整潔。1.3乙方應在電梯發(fā)生故障時，及時進行修復，確保電梯的正常使用。1.4乙方應按照甲方要求，對電梯進行定期安全評估，并提供評估報告。第二條物業(yè)管理期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條物業(yè)管理費用3.1乙方向甲方收取電梯物業(yè)管理費用，具體金額為每平方米每月人民幣____元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的費用標準和支付時間，向乙方支付電梯物業(yè)管理費用。3.3乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導致費用發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條支付方式4.1甲方應按月向乙方支付電梯物業(yè)管理費用。4.2乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。4.3雙方確認，支付電梯物業(yè)管理費用是甲方的一項基本義務，甲方不得以任何理由延遲支付或拒絕支付。第五條違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的服務標準提供服務，甲方有權要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付電梯物業(yè)管理費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并按照約定承擔違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.1雙方在簽訂本協(xié)議時，應認真閱讀本協(xié)議，確認本協(xié)議的內(nèi)容。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.電梯安全評估報告

2.電梯維護保養(yǎng)記錄

3.電梯維修服務單

4.物業(yè)管理費用支付證明

5.電梯使用許可證

6.電梯保險單

7.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定標準提供服務，如電梯維修不及時、清潔不徹底等。

2.甲方未按時支付物業(yè)管理費用。

3.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯的維修和保養(yǎng)工作。

4.甲方未按照約定要求乙方進行電梯的安全評估。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對電梯進行日常維護、保養(yǎng)、清潔等工作。

2.違約行為：指未履行合同約定的義務。

3.電梯：指雙方協(xié)議中提到的位于甲方處的電梯。

4.物業(yè)管理費用：指乙方為提供電梯物業(yè)管理服務所收取的費用。

5.安全評估：指對電梯的安全性能進行評估，以確保電梯的安全運行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.電梯故障頻發(fā)：及時與乙方溝通，要求其增加維修頻率，確保電梯的正常運行。

2.物業(yè)管理費用爭議：查看合同約定的費用標準，如遇爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。

3.乙方服務不到位：要求乙方按照合同約定的服務標準進行整改，如有必要，可終止合同。

4.甲方延遲支付費用：提醒甲方按時支付費用，如甲方仍延遲支付，可尋求法律途徑解決。

5.電梯安全事故：按照合同約定，及時報告事故，并由乙方負責處理相關事宜。五、所有應用場景：

1.甲方擁有電梯，需要乙方進行物業(yè)管理。

2.乙方具備電梯物業(yè)管理能力，愿意接受甲方委托。

3.雙方就電梯物業(yè)管理內(nèi)容