2024房產(chǎn)代理合同

2024房產(chǎn)代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為房屋所有人，愿意委托乙方作為其房產(chǎn)的獨家代理人，代理銷售/租賃甲方房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：____________________。1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的房產(chǎn)獨家代理人，代理銷售/租賃甲方房產(chǎn)。2.2代理期限自本合同簽訂之日起至________________日止。第三條代理費用3.1乙方向甲方支付代理費用，代理費用的支付方式、金額及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。4.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售/租賃工作，包括但不限于安排看房、簽署合同等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房產(chǎn)的銷售/租賃工作，并保守甲方的商業(yè)秘密。第五條爭議解決5.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)證等相關(guān)資料3.乙方銷售/租賃方案4.代理費用支付憑證5.房產(chǎn)銷售/租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實、完整、合法的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責(zé)。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/租賃工作，包括但不限于未安排看房、未簽署合同等。3.乙方未在代理期限內(nèi)完成銷售/租賃工作。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的獨家代理人，代理銷售/租賃甲方房產(chǎn)的行為。2.代理期限：本合同簽訂之日起至具體日期日止，乙方作為甲方房產(chǎn)獨家代理人的期限。3.代理費用：乙方向甲方支付的費用，用于補償乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用。4.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實、完整、合法的房產(chǎn)資料解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，如甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售/租賃工作解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)安排看房、簽署合同等事宜。如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未在代理期限內(nèi)完成銷售/租賃工作解決辦法：乙方應(yīng)加大銷售/租賃力度，積極尋找潛在客戶。如乙方仍未能完成任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有人，希望出