2024房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書

2024房產(chǎn)銷售代理協(xié)議書合同編號(hào)：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理公司，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意委托乙方代理銷售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售。第二條代理期限2.1本協(xié)議代理期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條代理權(quán)限3.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)，包括發(fā)布銷售信息、帶客戶看房、洽談交易等。3.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，積極尋求購房客戶，并盡力完成房產(chǎn)銷售任務(wù)。3.3乙方不得以甲方的名義從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條銷售價(jià)格及傭金4.1雙方同意房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。4.2乙方在代理期限內(nèi)成功銷售房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為銷售價(jià)格的__________%。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，向乙方支付傭金。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得提供虛假信息。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。5.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后，按照約定向乙方支付傭金。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，積極尋求購房客戶，并確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)資料，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，如未能完成，應(yīng)向甲方說明原因。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常交易，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為銷售價(jià)格的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方權(quán)屬證明文件

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

3.乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書

4.房產(chǎn)交易手續(xù)相關(guān)文件

5.房產(chǎn)銷售合同范本

6.房產(chǎn)買賣合同

7.房產(chǎn)過戶手續(xù)指南

8.物業(yè)交割單三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指專業(yè)的房產(chǎn)銷售代理公司，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)資質(zhì)。

3.代理期限：指雙方約定的乙方作為甲方代理人進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的期限。

4.代理權(quán)限：指乙方在代理期限內(nèi)以甲方的名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的權(quán)利。

5.銷售價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)的銷售價(jià)格。

6.傭金：指乙方成功銷售房產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。

7.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：

solution:甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)信息，確保交易的真實(shí)性和合法性。

2.房產(chǎn)交易手續(xù)復(fù)雜：

solution:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，乙方應(yīng)熟悉交易流程，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.甲方未支付傭金：

solution:甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后按約定支付傭金，如未支付，乙方可與甲方溝通協(xié)商，要求支付傭金。

4.乙方未能完成銷售任務(wù)：

solution:乙方應(yīng)積極尋找購房客戶，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，如未能完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望出售房產(chǎn)。

2.乙方為