2024三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書

2024三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書合同編號：__________三方房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原租戶）：【請?zhí)顚懠追叫彰?公司名稱】

地址：【請?zhí)顚懠追降刂贰?/p>

聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（原房東）：【請?zhí)顚懸曳叫彰?公司名稱】

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聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】丙方（新租戶）：【請?zhí)顚懕叫彰?公司名稱】

地址：【請?zhí)顚懕降刂贰?/p>

聯(lián)系電話：【請?zhí)顚懕铰?lián)系電話】鑒于：現(xiàn)雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1乙方同意將位于【請?zhí)顚懛课莸刂贰康姆课蒉D(zhuǎn)租給甲方，甲方同意租賃該房屋。1.2租賃期限自【請?zhí)顚懽赓U開始日期】至【請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1丙方同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元。2.2租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【請?zhí)顚懱鞌?shù)】內(nèi)支付首個月租金。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1丙方同意承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于中介費、稅費等。第四條房屋使用及維護4.1丙方應(yīng)按照乙方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并妥善保管、維護房屋及附屬設(shè)施。4.2丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。第五條提前解除合同5.1任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前【請?zhí)顚懱鞌?shù)】書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【請?zhí)顚憼幾h解決機構(gòu)】解決。第八條其他條款8.1本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（甲方簽名/蓋章）：乙方（乙方簽名/蓋章）：丙方（丙方簽名/蓋章）：簽訂日期：【請?zhí)顚懞炗喨掌凇恳?、附件列表?/p>

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃合同

3.轉(zhuǎn)租協(xié)議

4.租金支付證明

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.房屋結(jié)構(gòu)和使用規(guī)劃證明

7.稅費支付證明

8.中介費支付證明

9.任何與本協(xié)議有關(guān)的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：

1.提前解除合同：任何一方違反協(xié)議約定，提前解除本協(xié)議的行為。

2.租金支付違約：丙方未能按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金。

3.房屋使用和維護違約：丙方未能按照乙方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，未妥善保管或維護房屋及附屬設(shè)施。

4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：丙方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的行為。

5.未履行通知義務(wù)：任何一方未按照協(xié)議約定的方式履行通知義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指原租戶，擁有租賃房屋的權(quán)利。

2.乙方：指原房東，擁有房屋的所有權(quán)。

3.丙方：指新租戶，與乙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，租賃房屋的權(quán)利。

4.租賃期限：指丙方租賃房屋的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。

5.租金：指丙方支付給乙方的房屋租賃費用。

6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。

7.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：租金支付糾紛

解決辦法：查看租賃合同和轉(zhuǎn)租協(xié)議中的租金支付條款，協(xié)商解決或依法解決。

2.問題：房屋使用和維護糾紛

解決辦法：查看租賃合同和轉(zhuǎn)租協(xié)議中的房屋使用和維護條款，協(xié)商解決或依法解決。

3.問題：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

解決辦法：查看租賃合同和轉(zhuǎn)租協(xié)議中的相關(guān)條款，協(xié)商解決或依法解決。

4.問題：提前解除合同

解決辦法：查看租賃合同和轉(zhuǎn)租協(xié)議中的提前解除合同條款，協(xié)商解決或依法解決。

5.問題：爭議解決

解決辦法：查看租賃合同和轉(zhuǎn)租協(xié)議中的爭議解決條款，選擇合適的爭議解決機構(gòu)進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.原房東乙方可將房屋轉(zhuǎn)租給原租戶甲方，甲方再轉(zhuǎn)租給新租戶丙方。

2.原房東乙方對新租戶丙方的租賃條件和租金進(jìn)行約定。

3.原租戶甲方將