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交易房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。編號:*******甲方:***********乙方:***********丙方:***************為保證交易資金平安,甲乙丙三方協(xié)商全都,對房屋交易資金實行代收代付,三方商定如下:1.乙方購買甲方坐落于*********的房屋,建筑面積****平方米,《房屋全部權證》證號*******,房屋交易價款為人民幣*****元。2.乙方托付丙方查詢需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費,如需繳納應一并托付代收代付。3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,乙方將首付款****元,申請銀行貸款****元,印花稅****元,契稅****元,轉讓手續(xù)費***元,登記費***元,土地出讓金及土地證書工本費、測繪費***元,合計人民幣****元,托付丙方代收。4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi),將首付款、印花稅、契稅、轉讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費,合計人民幣****元,一次存入丙方在********銀行設立的專用賬戶。5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時,買房人應調(diào)增首付款數(shù)額,并一次性補齊,托付交易資金總額不變。6.乙方簽訂借款合同時,應托付貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在****銀行設立的專用賬戶,帳號********。7.甲方確認托付交易價款****元,扣除印花稅****元,轉讓手續(xù)費****元,非住房全部權登記費****元,應收的托付交易資金數(shù)額為人民幣****元。丙方參照銀行活期利息的有關規(guī)定,計算托付期間的資金補償,并與托付交易資金一并向甲方支付。8.甲方供應收取托付交易資金的個人一般結算賬戶如下開戶銀行:****************戶名:******************帳號:******************9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用賬戶后,簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權人申請房屋產(chǎn)權轉移登記和抵押登記。10.丙方應自登記機關產(chǎn)權轉移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內(nèi)將托付交易資金劃入甲方收款賬戶。11.有下列情形的,丙方有權解除本協(xié)議,并將乙方已存入丙方專用賬戶的托付交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關甲乙雙方商定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;甲乙雙方提出撤回轉移登記申請,經(jīng)登記機關同意退件的;乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將托付交易資金存入丙方專用賬戶的;該房地產(chǎn)轉移登記未被房地產(chǎn)登記機關核準的;其他造成丙方不能有效實施托付交易資金代收代付的情形。12.甲乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,單方提出解除協(xié)議的,丙方應中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁后,丙方按生效的法律文書執(zhí)行。13.甲乙雙方授權丙方,在辦理產(chǎn)權轉移登記和抵押登記規(guī)定時限內(nèi),乙方貸款不能準時劃入丙方專用賬戶,由丙方通知登記機關暫緩或撤銷登記。14.本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用賬戶之日起生效。15.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。16.本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。17.本協(xié)議發(fā)生爭議,三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第****種方式處理:向人民法院提起訴訟;向天津市仲裁委員會申請仲裁。甲方:********乙方:********身份證/證照號碼:******身份證/證照號碼:******地址:************地址:************電話:************電話:****************年****月****日****年****月****日丙方:************經(jīng)辦人:***********復核人:***************年****月****日交易房屋買賣合同(第二篇)交易房屋買賣合同合同編號:[合同編號]甲方(出售方):[甲方姓名/公司名稱]住所地:[甲方住所地]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(購買方):[乙方姓名/公司名稱]住所地:[乙方住所地]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方自愿遵守以下條款并簽訂本房屋買賣合同:第一條房屋基本信息1.1甲方在本合同中出售的房屋的基本信息如下:(1)房屋地址:[房屋地址](2)房屋建筑面積:[建筑面積](3)房屋權屬證明及權屬人:[權屬證明及所有人信息]1.2本房屋買賣合同包括房屋的固定附屬物品(如固定裝置、設備等)在內(nèi),乙方購買房屋時應一并取得。第二條交易價格和付款方式2.1甲方同意將該房屋以[價格]的價格出售給乙方。2.2本合同約定的交易價格應當由乙方按照以下方式支付:(1)首期支付金額:[金額],于本合同簽署日起[天數(shù)]內(nèi)一次性支付給甲方。(2)尾款支付金額:[金額],于乙方辦理房屋過戶手續(xù)當天一次性支付給甲方。2.3本合同約定的交易價格為人民幣,一經(jīng)支付即視為對甲方具有合法的購房權益。第三條房屋過戶3.1乙方應當自本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋所有權過戶手續(xù),乙方應承擔所有過戶費用。3.2甲乙雙方同意在房屋過戶完成之前,不得私自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分該房屋。第四條違約責任4.1若甲方違約導致本合同無法履行的,甲方應向乙方支付違約金,違約金金額為本合同約定的交易價格的[違約金比例]%。4.2若乙方違約導致本合同無法履行的,乙方應向甲方支付違約金,違約金金額為本合同約定的交易價格的[違約金比例]%。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。5.2甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第六條合同生效6.1本合同自雙方當事人簽字(蓋章)后即生效,并對甲乙雙方具有約束力。6.2本房屋買賣合同一式[份數(shù)]份,甲方、乙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有相同的法律效力。甲方(出售方):簽字:________________日期:________________乙方(購買方):簽字:________________日期:________________摘要:本合同為交易房屋買賣合同,甲方同意以一定價格將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方。本合同約定了交易價格、付款方式、房屋過戶、違約責任、法律適用等條款。甲乙雙方同意在簽署本合同后辦理房屋過戶手續(xù)。本合同于雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各保留[份數(shù)]份。交易房屋買賣合同(第三篇)交易房屋買賣合同合同編號:[編號]甲方:[賣方姓名]住所地:[賣方住址]聯(lián)系方式:[賣方聯(lián)系方式]乙方:[買方姓名]住所地:[買方住址]聯(lián)系方式:[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)權,并愿意出售下列不動產(chǎn),乙方愿意購買,雙方達成以下協(xié)議:一、房屋描述1.1交易房屋地址:[房屋詳細地址]1.2房產(chǎn)證號:[房產(chǎn)證號碼]1.3房屋面積:[房屋面積]1.4房屋構造:[房屋結構特點]二、交易價格及支付方式2.1本次交易的總價為:[交易總價](人民幣)。2.2乙方應當在本合同簽訂之日,向甲方支付定金:[定金金額](人民幣)。2.3乙方應當在買賣合同生效之日起[生效日起的天數(shù)]內(nèi)向甲方支付余款:[余款金額](人民幣)。三、產(chǎn)權交割及過戶手續(xù)3.1甲乙雙方協(xié)商一致后,乙方應按照合同約定在[約定日期]完成貸款或籌集足夠的資金。3.2甲乙雙方應在[過戶日期,一般為約定款項支付后的15個工作日內(nèi)]進行過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶費用。3.3過戶時,甲方應向乙方出示無抵押、查封等限制性情況的產(chǎn)權證明文件,并簽署必要的過戶手續(xù)。四、房屋狀況及風險4.1甲方承諾所售房屋不存在任何法律糾紛,不受官方拆遷計劃、政策等影響。4.2甲方承諾所售房屋不存在重大結構缺陷或內(nèi)部損壞,并保證所有公共設施正常運行。4.3甲方應提供房屋登記清楚、真實、無欺瞞的信息。五、違約責任5.1如果甲方違反合同規(guī)定拒不履行交易義務,則乙方有權要求甲方返還已支付的定金,并支付相應違約金。5.2如果乙方違反合同規(guī)定拒不履行交易義務,則甲方有權追究乙方違約責任,并要求支付相應的賠償。5.3協(xié)商解決:對于因債權發(fā)生爭議所引起的一切爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,依法向所在
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