第三人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同合集

第三人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(抵押權(quán)人)：********乙方(抵押人)：********丙方：********鑒于甲方于****年**月**日向丙方出借***萬元,為了保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方自愿供應(yīng)抵押物作為擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商全都,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),特簽訂本協(xié)議。第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)****年**月**日丙方向乙方借款共計(jì)***萬元,由于丙方經(jīng)濟(jì)困難到期未歸還,甲丙雙方于***年***月***日簽訂還款方案書,商定丙方于***年***月***日向甲方歸還上述借款本息。其次條抵押物乙方自愿供應(yīng)座落于***市***路***號(hào)的的房產(chǎn)作為丙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積***平方米,屬乙方全部,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;土地使用證號(hào)。第三條擔(dān)保期限自****年**月**日至丙方借款還清為止。第四條擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保范圍為：借款本金****元、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)與抵押權(quán)的全部費(fèi)用(包括律師費(fèi)和公告、交通、差旅、評(píng)估、鑒定、登記、公證等費(fèi)用,以及訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、抵押物的拍賣傭金、變賣費(fèi)用),借款人其他全部應(yīng)付費(fèi)用。第五條抵押期間,乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。第六條本合同有效期內(nèi),甲方不得向第三方出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得甲方書面同意。第七條本抵押協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)在日前準(zhǔn)時(shí)到相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。第八條抵押權(quán)的撤銷：丙方按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,甲方應(yīng)幫助乙方辦理注銷抵押登記。第九條違約責(zé)任若乙方未在指定時(shí)間內(nèi)與甲方辦妥抵押登記手續(xù)的,視為乙方嚴(yán)峻違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十條因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)由抵押物所在地人民法院管轄。第十一條本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同自三方簽署后馬上生效。甲方：********乙方：********丙方：************年**月**日第三人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同(第二篇)第三人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】甲方：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方：【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】丙方（抵押權(quán)人）：【填寫丙方名稱】地址：【填寫丙方地址】法定代表人：【填寫丙方法定代表人】聯(lián)系電話：【填寫丙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方與乙方存在借貸關(guān)系，乙方需提供抵押物作為擔(dān)保；2.丙方同意作為甲方的第三人擔(dān)保，提供其名下的房產(chǎn)作為抵押物；3.甲、乙雙方達(dá)成一致意見，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙、丙三方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：摘要：本合同旨在對(duì)甲方與乙方之間的借貸關(guān)系進(jìn)行擔(dān)保，乙方以丙方所有的房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意作為第三人提供擔(dān)保。一、抵押物的確定與權(quán)屬情況1.抵押物的確定：乙方將其名下需提供抵押擔(dān)保的房產(chǎn)信息提供給甲、丙雙方；2.丙方確認(rèn)擁有上述房產(chǎn)的完全、合法的所有權(quán)；3.甲方、乙方已充分了解上述房產(chǎn)的狀況，并同意將其作為借貸交易的擔(dān)保物。二、抵押權(quán)的設(shè)立和行使1.在乙方未按照合同約定償還借款及相關(guān)利息時(shí)，甲方有權(quán)以乙方抵押擔(dān)保物的全部或部分權(quán)益行使本合同約定的權(quán)利；2.甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知丙方，并依法履行相關(guān)程序和法律義務(wù)；3.丙方同意在甲方行使抵押權(quán)時(shí)，予以配合并積極協(xié)助。三、風(fēng)險(xiǎn)和賠償責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失；2.若因借貸糾紛產(chǎn)生的法律糾紛需要對(duì)丙方進(jìn)行索賠，丙方有權(quán)向甲、乙方尋求賠償。四、合同的生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并在完成全部借貸及利息還款后解除；2.若因任一方違約導(dǎo)致借貸合同解除，本合同隨之解除。五、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙、丙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲、乙、丙三方書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：丙方（蓋章）：日期：第三人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同(第三篇)第三人房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：________甲方（借款人）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債權(quán)人）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（抵押權(quán)人）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，與乙方達(dá)成借款協(xié)議，并同意提供其擁有的房產(chǎn)作為借款擔(dān)保，為明確各方權(quán)責(zé)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、借款信息1.1本次借款總額為_____________（大寫：_______________________）。1.2借款期限為____________年/月/日起至________________年/月/日止。1.3借款利率為_____________年/月（按實(shí)際日利率計(jì)算）。二、抵押物描述2.1抵押物名稱：_____________。2.2抵押物補(bǔ)充描述：_____________（包括具體位置、面積、用途等）。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方在借款期限內(nèi)按時(shí)償還本息，并保證抵押物的完整性、無法擔(dān)保限制等。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款本息，并有權(quán)依法查封、變賣抵押物，如甲方違約。3.3丙方權(quán)利和義務(wù)：丙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)根據(jù)法律依據(jù)行使抵押權(quán)，如有需要，丙方可以委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。四、違約處理4.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為違約方未履行義務(wù)金額的____%。4.3如任一方因違約給守約方造成損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律效力。六、其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至還清全部借款、利息、費(fèi)用為止。6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各持____份，具有同等效力