物業(yè)股東合作協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版

物業(yè)股東合作協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)股東合作協(xié)議書物業(yè)股東合作協(xié)議書范本甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：依據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于公平、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同拓展及經(jīng)營管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)，特此簽訂本協(xié)議，以資共同遵守與執(zhí)行。第一條：合作事項(xiàng)（一）甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)商，將其參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)移交乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。（二）雙方將按比例共享經(jīng)營利潤。第二條：合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條：合作原則（一）保密原則：無論合作期間或終止后，雙方均須對相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露經(jīng)營管理信息及技術(shù)。（二）誠信原則：雙方應(yīng)恪守誠信，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害對方利益的行為。（三）友好原則：雙方應(yīng)遵循友好合作原則，尊重并支持對方，共同解決合作過程中出現(xiàn)的分歧與爭執(zhí)。第四條：股份比例及利益分配（一）股份比例：甲方______%，乙方______%。（二）經(jīng)營利潤按股份比例分配，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任及虧損亦按股份比例承擔(dān)。第五條：權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、負(fù)責(zé)與開發(fā)商的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)，爭取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)，并盡力爭取最佳條件。2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目作為投資資本，占有項(xiàng)目利潤______%。3、不參與具體經(jīng)營管理，不干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。4、有權(quán)監(jiān)督和審核乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，制止違法違規(guī)行為，并有權(quán)向乙方追索因其違法違規(guī)造成的損失。5、出席經(jīng)營工作會(huì)議，就乙方經(jīng)營管理中的問題及重大決策發(fā)表意見。6、積極支持并配合乙方工作，共同提升物業(yè)管理水平與品質(zhì)。7、在本合作協(xié)議有效期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作，維護(hù)乙方聲譽(yù)與形象。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營評估、人員組織、成本核算及具體經(jīng)營管理。2、按______%比例投資，承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，并按投資比例分配利潤。3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方財(cái)務(wù)審核。4、每月召開經(jīng)營分析會(huì)，向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況、盈虧情況，提出項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配等重大事項(xiàng)的解決方案。5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營，不得違法違規(guī)、徇私舞弊或損害甲方利益。7、主動(dòng)接受甲方監(jiān)督與審核，積極采納合理化建議。8、維護(hù)甲方聲譽(yù)與形象，不發(fā)表損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做損害甲方利益的事情。第六條：財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，經(jīng)雙方討論確定后執(zhí)行。（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。（三）經(jīng)營管理成本按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，提供正式發(fā)票或第三方出具的收據(jù)，無法提供發(fā)票或收據(jù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。（四）稅費(fèi)按國家和地方政府規(guī)定計(jì)算并繳納。（五）按規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（八）每季度按比例分配并支付經(jīng)營利潤。第七條：債權(quán)債務(wù)（一）甲乙雙方各自負(fù)責(zé)自身的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任，不承擔(dān)對方連帶責(zé)任。（二）合作過程中共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按股份比例承擔(dān)。第八條：協(xié)議終止及清算（一）出現(xiàn)以下情況之一，協(xié)議終止：1、協(xié)議到期，自然終止。2、雙方協(xié)商一致，提前終止合作。3、不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)合作。（二）合作終止后，應(yīng)對資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理與結(jié)算。1、固定資產(chǎn)按國家政策法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配。2、經(jīng)營收益盈余按股份比例分配。3、共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。第九條：違約責(zé)任（一）甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議義務(wù)，違約方需向守約方支付違約金______萬元，并承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)，不視為違約，但需及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商繼續(xù)執(zhí)行或修訂協(xié)議。第十條：其他（一）合作過程中，如合作方意外傷亡或喪失履行能力，由法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)。（二）本協(xié)議未盡事宜及管理過程中產(chǎn)生的新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議附件，具有法律效力。（三）因本協(xié)議或執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧、爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。（四）本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，自簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：代表人（簽字）：______年______月______日乙方（簽章）：代表人（簽字）：______年______月______日三方股份合作協(xié)議書甲方:xxx（以下簡稱:甲方）乙方:xxx（以下簡稱:乙方）丙方:xxx（以下簡稱:丙方）甲、乙、丙方（以下簡稱三方）共同創(chuàng)立xxxxxx公司，致力于開拓xxx市場，自愿簽訂以下協(xié)議，共同遵守。一、三方共同出資并在xxxx工商局正式注冊成立xxxxxxxx公司（以下簡稱公司）。三方以現(xiàn)金或?qū)嵨锓绞匠鲑Y入股，公司股份分配如下：甲方占xx%、乙方xx%、丙方xx%。公司收益按年核算分配。二、三方共同建立公司，以促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)的信息化發(fā)展為目的，其業(yè)務(wù)主要為：xxx、xxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxxx三、甲方責(zé)任以及權(quán)利：甲方以xxx、xxx、xxx作為出資，確保出資到位；負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營工作、隨時(shí)掌握公司的經(jīng)營情況，努力學(xué)習(xí)公司發(fā)展所需的知識(shí)技能；充分利用其人際關(guān)系等資源為公司解決實(shí)際問題，爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機(jī)會(huì)；隨時(shí)關(guān)注并了解公司的經(jīng)營情況，為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導(dǎo)；按照其占有公司股份比例xx%負(fù)擔(dān)公司費(fèi)用和享受公司的利潤。四、乙方責(zé)任以及權(quán)利：乙方以xxxx、xxxx、xxxx作為出資，負(fù)責(zé)公司具體的經(jīng)營工作、隨時(shí)掌握公司的經(jīng)營情況，努力學(xué)習(xí)公司發(fā)展所需的知識(shí)技能；充分利用其技術(shù)力量等資源為公司解決實(shí)際問題，爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機(jī)會(huì)；隨時(shí)關(guān)注并了解公司的經(jīng)營情況，為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導(dǎo)；按照其占有公司股份比例xx%負(fù)擔(dān)公司費(fèi)用和享受公司的利潤。五、丙方責(zé)任以及權(quán)利：丙方以xxxx、xxxxxxxxx作為出資，確保出資到位；負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營工作、隨時(shí)掌握公司的經(jīng)營情況，努力學(xué)習(xí)公司發(fā)展所需的知識(shí)技能；充分利用其人際關(guān)系等資源為公司解決實(shí)際問題，爭取公司更大的生存空間和發(fā)展機(jī)會(huì)；隨時(shí)關(guān)注并了解公司的經(jīng)營情況，為公司的發(fā)展方向以及經(jīng)營策略提供指導(dǎo)；按照其占有公司股份比例xx%負(fù)擔(dān)公司費(fèi)用和享受公司的利潤。六、三方之間的合作以資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)為基礎(chǔ)，本著開誠布公、團(tuán)結(jié)合作的原則，公司經(jīng)營及發(fā)展涉及問題以三方商談確定。七、合同期限：本合同一式四份，自三方本人簽字之后生效，有效期為五年。如果在合同到期前任一方?jīng)Q定中途退出，另外雙方有優(yōu)先接受其股份的權(quán)利，如果無法接受其退出的股份，決定退出的雙方可以再另找尋其股份接受方并經(jīng)股東會(huì)同意通過。如果決定退出的這雙方無法找到其股份的接受方，則不能退出。合同到期后，若公司繼續(xù)經(jīng)營，則合同期限自動(dòng)延續(xù)五年。甲方簽字:（蓋章）乙方簽字:（蓋章）丙方簽字:（蓋章）年月日超市股東合作協(xié)議書超市股東合作協(xié)議書范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方申請運(yùn)營甲方旗下__________網(wǎng)上超市及相關(guān)業(yè)務(wù)等，達(dá)成本合同條款如下：第一條、合作目的1、互利共贏，優(yōu)勢互補(bǔ)，資源共享。2、共同發(fā)展校園消費(fèi)市場，提升人氣。3、提升__________網(wǎng)上超市的知名度和影響力，塑造品牌美譽(yù)度，擴(kuò)大市場范圍。第二條、合作項(xiàng)目1、甲方授權(quán)乙方在_______市____________高校內(nèi)獨(dú)家運(yùn)營網(wǎng)上超市，并允許乙方使用甲方提供的商業(yè)名稱、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)宣傳品等。2、乙方在區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，并享受區(qū)域保護(hù)政策及優(yōu)先加盟當(dāng)?shù)仄渌咝５恼?。第三條、合作時(shí)間合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日起計(jì)算。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的意愿，可基于本協(xié)議重新簽訂協(xié)議。第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、合同生效后____天內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方開通分站，并提供統(tǒng)一網(wǎng)站后臺(tái)使用權(quán)限，確保網(wǎng)站前后臺(tái)正常運(yùn)行，并做好相關(guān)的技術(shù)工作。2、甲方提供全國聯(lián)盟站統(tǒng)一的基于網(wǎng)絡(luò)的績效管理辦公系統(tǒng)。3、甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理等各方面提出修改意見。4、如乙方運(yùn)營出現(xiàn)長期虧損，且在甲方規(guī)定的期限內(nèi)（____天）未按甲方指示解決問題，甲方在該區(qū)域內(nèi)有權(quán)另選合作伙伴，并扣除乙方交納的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，取消乙方的資格及所享受的權(quán)利。5、甲方有權(quán)保留對網(wǎng)站系統(tǒng)的修改權(quán)和解釋權(quán)，如網(wǎng)站程序出現(xiàn)問題，造成網(wǎng)上超市不能正常經(jīng)營，甲方須在接到信息反饋后24小時(shí)內(nèi)解決該問題。第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方獲準(zhǔn)在授權(quán)范圍內(nèi)享有甲方網(wǎng)站系統(tǒng)的使用權(quán)及網(wǎng)上超市經(jīng)營權(quán)，并獨(dú)自享有本地__________網(wǎng)絡(luò)廣告業(yè)務(wù)的所有收入。2、乙方在自主運(yùn)營，自負(fù)盈虧的前提下，須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如違反，責(zé)任自負(fù)。3、乙方應(yīng)按時(shí)出席甲方召開的網(wǎng)絡(luò)會(huì)議和接受甲方的各項(xiàng)工作的網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)。4、乙方在網(wǎng)上超市運(yùn)營中要嚴(yán)格規(guī)范操作程序，所有的商品銷售一律在電腦系統(tǒng)中完成；如違反規(guī)程操作或誤漏等，后果自負(fù)。5、乙方不得擅自將區(qū)域運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，并不得利用甲方提供的資源經(jīng)營其他與___________網(wǎng)上超市無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)取消乙方運(yùn)營資格。6、乙方不得有如擅自披露公司運(yùn)營秘密等違反公司忠實(shí)義務(wù)的行為。7、乙方經(jīng)甲方授權(quán)后，可以自行生產(chǎn)__________品牌的產(chǎn)品，并有權(quán)利面向全國其他分站供貨。第六條、保密雙方對在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，任何一方在任何時(shí)候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密，非經(jīng)另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規(guī)定的，應(yīng)全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。第七條、違約責(zé)任1、本合同簽訂后，如果一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)根據(jù)損失程度向?qū)Ψ竭M(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。2、一方承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，合同的其它條款可以繼續(xù)履行。第八條、合同的終止或解除1、由于不可抗力原因致使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，雙方應(yīng)于____日內(nèi)通報(bào)對方，可以提前終止合同，雙方免于責(zé)任及賠償。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除合同，并提前通知對方結(jié)清雙方的債權(quán)債務(wù)。3、任何一方不履行合同規(guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同和利益關(guān)系（未造成損失的），如有損失，由不作為方承擔(dān)責(zé)任。4、任何形式的終止合同，甲方均不再退還乙方交納的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)。第九條、附則1、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起正式生