2024房屋置換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

2024房屋置換協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（置換出方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（置換入方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、置換房產(chǎn)基本信息1.1甲方同意將甲房產(chǎn)置換給乙方，甲房產(chǎn)的基本信息如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2乙方同意將乙房產(chǎn)置換給甲方，乙房產(chǎn)的基本信息如下：房屋坐落：__________房屋面積：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________二、置換方式及價(jià)格2.1甲乙雙方采用房產(chǎn)置換方式進(jìn)行交易，甲方將甲房產(chǎn)置換給乙方，乙方將乙房產(chǎn)置換給甲方。2.2甲乙雙方同意，甲房產(chǎn)與乙房產(chǎn)的置換價(jià)格相等，均為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3甲乙雙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充協(xié)議后，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)置換登記手續(xù)，并將置換房產(chǎn)的價(jià)格依法繳納稅費(fèi)。三、置換房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，將甲房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，將乙房產(chǎn)交付給甲方使用。3.3甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)置換登記手續(xù)辦理完成后，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、雙方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證甲房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е录追慨a(chǎn)出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證乙房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因乙方原因?qū)е乱曳慨a(chǎn)出現(xiàn)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲乙雙方在置換過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，否則給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)置換協(xié)議5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表6.稅費(fèi)繳納憑證7.房產(chǎn)置換登記申請(qǐng)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付甲房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付乙房產(chǎn)，視為違約。3.甲方提供的甲房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛，視為違約。4.乙方提供的乙房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行置換房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)置換：指甲方將其擁有的房產(chǎn)置換給乙方，乙方將其擁有的房產(chǎn)置換給甲方的交易行為。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指依法證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)的證件。3.置換價(jià)格：指甲乙雙方約定的用于置換的房產(chǎn)價(jià)值。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付甲房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間交付乙房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.問(wèn)題：甲乙雙方未按約定履行置換房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，按照法定程序辦理過(guò)戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方均為房產(chǎn)所有者，且愿意進(jìn)行房產(chǎn)置