2024房屋租賃擔保合同

2024房屋租賃擔保合同合同編號：__________甲方（出租人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________丙方（擔保人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第三條擔保事項3.1丙方為乙方的租賃行為提供擔保，保證乙方按照本合同約定履行各項義務。3.2如果乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，丙方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.3丙方應在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方要求的金額履行擔保責任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方__________個月的租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應提前__________個月通知甲方，并支付甲方__________個月的租金作為違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如果丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同3.擔保人營業(yè)執(zhí)照4.擔保人法定代表人身份證明5.租金支付憑證6.租賃房屋現(xiàn)狀照片7.合同解除證明8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方提前解除合同：指乙方未按合同約定提前通知甲方解除合同。3.甲方提前解除合同：指甲方未按合同約定提前通知乙方解除合同。4.丙方未履行擔保責任：指丙方未按合同約定在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方要求的金額履行擔保責任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.擔保人：指為承租人的租賃行為提供擔保的人。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.擔保責任：指擔保人對承租人的租賃行為承擔的連帶責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期則支付違約金。2.乙方提前解除合同：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照合同約定支付違約金。3.甲方提前解除合同：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照合同約定支付違約金。4.丙方未履行擔保責任：提醒丙方履行擔保責任，如提醒無效，依法追責。五、所有應用場景：1.房屋租賃雙方為自然人之間。2.房屋租賃雙方為法人之間