2024房屋買賣第方擔保合同詳細樣板

2024房屋買賣第方擔保合同詳細樣板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條擔保金額1.1本合同的擔保金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條擔保方式2.2甲方同意在合同約定的條件下，對乙方履行購房義務提供擔保。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限自雙方簽訂之日起至買方履行完畢購房義務之日止。3.2如乙方提前履行完畢購房義務，甲方應及時辦理擔保解除手續(xù)。第四條合同的履行4.1乙方應按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的時間、金額支付購房款。4.2甲方應按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的時間、方式交付房屋。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同擔保金額的5%。5.2如乙方違約，甲方有權依法解除本合同，并要求乙方立即支付購房款及違約金。5.3如甲方違約，乙方有權依法解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證明文件

2.乙方（買方）身份證明文件

3.房屋所有權證及相關產(chǎn)權證明文件

4.房產(chǎn)證復印件

5.房屋買賣合同

6.付款憑證

7.收款憑證

8.擔保房產(chǎn)的相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照《房屋買賣合同》約定的時間、金額支付購房款，視為違約。

2.甲方未按照《房屋買賣合同》約定的時間、方式交付房屋，視為違約。

3.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房屋的當事人。

2.乙方：指愿意購買房屋的當事人。

3.房屋：指甲方出售的位于特定地址的房產(chǎn)。

4.擔保金額：指本合同約定的擔保金額。

5.擔保方式：指乙方提供的房產(chǎn)作為本次房屋買賣交易的擔保物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付購房款。

解決辦法：提醒乙方按照合同約定的時間支付購房款，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方延遲交付房屋。

解決辦法：提醒甲方按照合同約定的時間、方式交付房屋，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除本合同并要求甲方支付違約金。3.問題：房屋產(chǎn)權糾紛。

解決辦法：向有管轄權的人民法院提起訴訟，解決產(chǎn)權糾紛。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。

2.乙方提供擔保房產(chǎn)，甲方提供擔保。

3.雙方約