2024場攤位長期租賃協(xié)議

2024場攤位長期租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有攤位出租權，乙方愿意租賃甲方的攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本長期租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條攤位位置及面積

1.1甲方出租的攤位位于__________（地點），攤位面積為__________平方米。

1.2乙方按照約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.2乙方應在每季度的第一天支付上一季度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途

4.1乙方僅將攤位用于__________（經(jīng)營范圍），并應遵守相關法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。

4.2乙方不得利用攤位從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責任

5.1甲方負責攤位的結(jié)構(gòu)安全及基本設施的維護，確保攤位符合經(jīng)營需求。

5.2乙方負責日常使用中的小修小補，并應合理使用攤位及其設施。第六條保險

6.1乙方應自行辦理攤位保險，并將其保險單交甲方備案。

6.2乙方保險合同中應明確甲乙雙方的權益。第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方違約金，違約金為__________元。第八條違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議。第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方身份證復印件

3.攤位位置及面積測量報告

4.租金支付證明

5.保險單復印件

6.甲方與乙方簽訂的previousrentalagreements（若有）

7.維修費用清單二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金：以甲方發(fā)出的租金催繳通知日期為起始日，每逾期一日，視為乙方違約一天。

2.乙方未按約定使用攤位：若乙方改變攤位用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議。

3.甲方未按約定維修攤位：若甲方未確保攤位符合經(jīng)營需求或基本設施維護不當，導致乙方損失，甲方視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有攤位出租權的一方。

2.承租方：指租賃甲方的攤位并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的攤位使用費。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。

5.違約金：指甲方提前解除本協(xié)議時，應支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)出租金催繳通知，若乙方仍不支付，甲方有權解除本協(xié)議。

2.乙方未按約定使用攤位：甲方應予以制止，并可要求乙方恢復原狀或支付違約金。

3.甲方未按約定維修攤位：甲方應承擔維修責任，若導致乙方損失，應予以賠償。

4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擁有攤位出租權，希望出租給乙方經(jīng)營。

2.乙方需要租賃攤位進行經(jīng)營活動