2024房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度范本

2024房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理制度范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為財(cái)務(wù)管理公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條財(cái)務(wù)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的財(cái)務(wù)顧問，提供如下服務(wù)：（1）為甲方制定合理的財(cái)務(wù)管理制度；（2）對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì)和評估；（3）為甲方的融資活動(dòng)提供專業(yè)建議；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)籌劃，確保甲方合法合規(guī)納稅；（5）為甲方的項(xiàng)目投資提供財(cái)務(wù)分析報(bào)告。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)分析報(bào)告等相關(guān)資料。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條費(fèi)用及支付方式3.1乙方提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），甲方按年度支付。3.2甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.3乙方開具的發(fā)票必須符合國家稅務(wù)總局的規(guī)定。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總額的____%。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.財(cái)務(wù)管理制度范本6.乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)分析報(bào)告等相關(guān)資料7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供合法發(fā)票的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的，構(gòu)成違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息的，構(gòu)成違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中指定的財(cái)務(wù)管理公司。3.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供的財(cái)務(wù)管理、審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算比例為本合同總額的一定比例。5.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方為未盡事宜簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未提供合法發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方說明發(fā)票的重要性，要求甲方提供合法發(fā)票。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)。如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方仍不停止違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與財(cái)務(wù)管理公司簽訂財(cái)務(wù)顧問合同，共同管理開發(fā)商的財(cái)務(wù)事務(wù)。2.房地產(chǎn)