20244、中介居間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

20244、中介居間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________中介居間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（中介方）：第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.3甲方承諾，出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方所有權(quán)的情況。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定交付房屋，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。4.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________（本合同范本僅為示例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同草稿

3.付款憑證復(fù)印件

4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

6.房屋現(xiàn)狀照片/視頻

7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。

3.甲方未按約定提供房屋權(quán)利證明，視為違約。

4.乙方未按約定配合過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

5.丙方未按約定提供居間服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：房屋出售方，擁有房屋所有權(quán)。

2.乙方：房屋購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。

3.丙方：中介方，促成甲乙雙方交易。

4.房屋：位于特定地點(diǎn)，具有特定結(jié)構(gòu)和面積的物業(yè)。

5.成交價(jià)格：甲乙雙方約定的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：按照合同約定支付違約金，協(xié)商進(jìn)一步解決方案。

2.乙方延遲支付房款：

解決辦法：按照合同約定支付違約金，協(xié)商進(jìn)一步解決方案。

3.房屋過(guò)戶產(chǎn)生糾紛：

解決辦法：委托專(zhuān)業(yè)律師處理，協(xié)商解決糾紛。

4.房屋存在權(quán)利瑕疵：

解決辦法：甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，退還已支付款項(xiàng)，協(xié)商進(jìn)一步解決方案。

5.中介服務(wù)不符合約定：

解決辦法：向中介公司投訴，協(xié)商解決，必要時(shí)依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：