2024房地產(chǎn)估價(jià)委托合同協(xié)議書(shū)范文

2024房地產(chǎn)估價(jià)委托合同協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.估價(jià)對(duì)象：__________4.估價(jià)目的：__________5.估價(jià)類(lèi)型：__________6.估價(jià)基準(zhǔn)日：__________二、乙方的義務(wù)和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成房地產(chǎn)估價(jià)工作。2.乙方應(yīng)保證估價(jià)的獨(dú)立性、客觀性、公正性，嚴(yán)格按照國(guó)家房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。3.乙方應(yīng)確保估價(jià)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)估價(jià)過(guò)程中獲取的信息保密。4.乙方應(yīng)在估價(jià)報(bào)告出具后，向甲方提供完整的估價(jià)資料和文件。5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.乙方在估價(jià)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料和信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以糾正。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供與估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于權(quán)屬證明、使用狀況、交易情況等。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的估價(jià)結(jié)果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方估價(jià)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的配合和支持。四、估價(jià)費(fèi)用的支付及支付方式1.甲方應(yīng)支付給乙方的估價(jià)費(fèi)用為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方支付估價(jià)費(fèi)用的方式為：__________3.甲方應(yīng)在估價(jià)報(bào)告出具后__________日內(nèi)，支付給乙方估價(jià)費(fèi)用。五、合同的解除和違約責(zé)任1.在合同履行過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.如乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.甲方提供的房地產(chǎn)使用狀況說(shuō)明3.甲方提供的房地產(chǎn)交易情況資料4.乙方出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用：甲方在乙方完成估價(jià)工作后，未在約定的時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)估價(jià)工作。3.甲方未提供完整資料和信息：甲方在估價(jià)過(guò)程中，未向乙方提供與估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料和信息。4.乙方未保證估價(jià)的獨(dú)立性、客觀性、公正性：乙方在估價(jià)過(guò)程中，未嚴(yán)格按照國(guó)家房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，導(dǎo)致估價(jià)結(jié)果失去真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。2.估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)委托，對(duì)估價(jià)對(duì)象在特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并形成的書(shū)面報(bào)告。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。4.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充提供相關(guān)資料；若甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)延期完成估價(jià)工作。2.乙方未按時(shí)完成估價(jià)工作：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，向甲方支付違約金。3.估價(jià)結(jié)果不符合甲方期望：甲方應(yīng)理性對(duì)待估價(jià)結(jié)果，如需重新估價(jià)，可與乙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方未支付估價(jià)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方作為賣(mài)方，乙方作為買(mǎi)方，雙方需要對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.房地產(chǎn)抵押：在房地產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中，甲方作為借款人，乙方作為貸款人，需要對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保貸款的安全性。3.房地產(chǎn)租賃：在房地產(chǎn)租賃過(guò)程中，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方可能需要對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定租金的合理性。4.房地產(chǎn)投資：在房地產(chǎn)投資