健身休閑網(wǎng)點租賃合同

健身休閑網(wǎng)點租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有健身休閑網(wǎng)點的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該網(wǎng)點租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的健身休閑網(wǎng)點，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃網(wǎng)點的描述1.1甲方出租給乙方的健身休閑網(wǎng)點位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃網(wǎng)點的設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于：健身器材、休閑設(shè)施、更衣室、淋浴間等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃網(wǎng)點的設(shè)施正常使用，如有故障，應(yīng)及時修復(fù)；（2）負(fù)責(zé)網(wǎng)點的物業(yè)管理，確保網(wǎng)點環(huán)境整潔、安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守甲方制定的管理制度；（2）合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）愛護(hù)租賃場地設(shè)施，如有損壞，按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償；（4）租賃期滿后，遷離租賃場地，將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身休閑網(wǎng)點租賃合同正本2.租賃場地設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方物業(yè)管理制度5.租賃場地平面圖6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，包括但不限于：租賃場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施損壞未能及時修復(fù)等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，如：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、乙方未合法經(jīng)營等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受者，需按約定支付租金并合法使用租賃物。3.租金：承租方向出租方支付的租賃費用。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，并告知逾期支付的滯納金計算方式。3.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：要求甲方盡快協(xié)助辦理，如有必要，可尋求法律途徑。4.問題：乙方未合法經(jīng)營。解決辦法：制止乙方的違法活動，并要求乙方立即整改。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房