瑪雅媒體中心租賃協(xié)議

瑪雅媒體中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________瑪雅媒體中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的瑪雅媒體中心，乙方愿意租賃該中心用于相關(guān)活動(dòng)，甲方同意將該中心出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全和完好。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得從事違法行為。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全和損壞賠償。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等比例。第七條解除和終止7.1在租賃期限屆滿前，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2一方違反本協(xié)議嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付因其延遲搬離而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.乙方公司證件復(fù)印件5.甲方授權(quán)書(shū)6.租賃合同解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.雙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有并有權(quán)出租租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，承租并有權(quán)使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方的瑪雅媒體中心。4.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物損壞問(wèn)題：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.遇到支付租金問(wèn)題：確保在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.遇到活動(dòng)審批問(wèn)題：提前與甲方溝通，確?；顒?dòng)合規(guī)合法。4.遇到爭(zhēng)議問(wèn)題：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.