儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)方：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系人：__________________________5.聯(lián)系電話：________________________第一條儲(chǔ)藏室基本情況1.1儲(chǔ)藏室位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該儲(chǔ)藏室。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。2.3買(mǎi)方支付購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在接受儲(chǔ)藏室時(shí)對(duì)儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方予以修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。3.3驗(yàn)收合格的，買(mǎi)方應(yīng)按本協(xié)議約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。4.2賣(mài)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付儲(chǔ)藏室，并確保儲(chǔ)藏室的交付狀態(tài)符合本協(xié)議的約定。4.3買(mǎi)方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并接受儲(chǔ)藏室的交付。4.4買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)儲(chǔ)藏室后，應(yīng)自行承擔(dān)儲(chǔ)藏室的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若賣(mài)方無(wú)法按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分購(gòu)房款×日利率×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明2.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片3.賣(mài)方資質(zhì)證明4.買(mǎi)方身份證明5.付款憑證6.交付確認(rèn)書(shū)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，構(gòu)成逾期交付。2.賣(mài)方未能保證儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)利爭(zhēng)議或債務(wù)糾紛。3.買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.買(mǎi)方在接受儲(chǔ)藏室時(shí)未對(duì)儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收后未按約定支付購(gòu)房款。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.儲(chǔ)藏室：指位于特定地點(diǎn)，用于儲(chǔ)存物品的房間。2.賣(mài)方：指擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)并有權(quán)出售的一方。3.買(mǎi)方：指有意購(gòu)買(mǎi)儲(chǔ)藏室并有權(quán)簽訂本協(xié)議的一方。4.購(gòu)房款：指買(mǎi)方根據(jù)本協(xié)議約定支付給賣(mài)方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方根據(jù)本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.逾期交付：賣(mài)方與買(mǎi)方協(xié)商延期交付，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金。2.權(quán)屬爭(zhēng)議：賣(mài)方應(yīng)提供儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明，如有權(quán)屬爭(zhēng)議，可通過(guò)法律途徑解決。3.支付購(gòu)房款：買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)拒絕交付儲(chǔ)藏室，并要求買(mǎi)方支付違約金。4.驗(yàn)收不合格：買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出異議，要求賣(mài)方修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，