2024年商品房租賃合同簡(jiǎn)單版（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商品房租賃合同簡(jiǎn)單版出租方(下稱(chēng)甲方)：姓名：性別：出生日期：籍貫：國(guó)籍：地址：電話：職業(yè)：身份證號(hào)碼：承租方(下稱(chēng)乙方)：姓名：性別：出生日期：籍貫：國(guó)籍：地址：電話：職業(yè)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方坐落在____的房屋，建筑面積為_(kāi)___平方米，租用期____年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%(____元)，房屋驗(yàn)收合格后的____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的____樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的____%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十五、本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.度假村別墅暫行管理辦法(略)甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____地址：_____

地址：_____電話：_____

電話：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____

開(kāi)戶(hù)銀行：_____賬號(hào)：_____

賬號(hào)：_________年____月____日

____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____

簽訂地點(diǎn)：_____2024年商品房租賃合同簡(jiǎn)單版（2）租賃合同甲方（出租方）：（出租方的名稱(chēng)）乙方（承租方）：（承租方的名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就甲方將其所有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方則同意租賃該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和責(zé)任等事項(xiàng)，達(dá)成如下租賃合同：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方將位于（具體地址）的房產(chǎn)租賃給乙方，房產(chǎn)的具體面積為（具體面積），房間結(jié)構(gòu)為（房間結(jié)構(gòu)），以及該房產(chǎn)內(nèi)部的設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電等詳細(xì)情況如下：（具體設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電描述）1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)的狀況、設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電等進(jìn)行了認(rèn)真查看，并對(duì)相關(guān)情況表示滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體租賃期限），自合同簽訂之日起生效，到期之日終止。2.2在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前（具體天數(shù)）通知甲方是否繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)，并按照雙方協(xié)商的條件進(jìn)行新的租賃合同的簽訂。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣（具體金額）元，共計(jì)人民幣（具體金額）元。租金應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和金額，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，并及時(shí)提供相關(guān)支付憑證。3.3乙方未按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體數(shù)額為每天應(yīng)付租金的（具體比例）。第四條使用及維修責(zé)任4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有合法合理使用房產(chǎn)的權(quán)利，但不得進(jìn)行損壞、改造、改變用途等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電等，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)備，并承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電等處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)的責(zé)任，如需進(jìn)行大額修繕，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如因甲方原因造成房產(chǎn)無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方的要求進(jìn)行賠償。5.2如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照甲方的要求修繕或更換。5.3一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行或賠償，如給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如有需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式達(dá)成一致后，方可生效。6.2如乙方需解除租賃合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式和條件支付相應(yīng)的違約賠償。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同的解釋、變更及爭(zhēng)議的解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充和變更。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等的法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（出租方簽字/蓋章）乙方：（承租方簽字/蓋章）日期：年月日2024年商品房租賃合同簡(jiǎn)單版（3）商品房租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________鑒于甲方是商品房的合法所有者，乙方愿意租賃由甲方所有的商品房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋甲方同意將其所有的_____（具體地址）房屋出租給乙方居住，房屋的詳細(xì)情況為_(kāi)___________（包括房屋面積、房間數(shù)量、房屋配置等）。乙方只能將租賃房屋用作居住之用，不得非法轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_________年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方并重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金1.租金總額為人民幣_(tái)__________元/月，租賃期內(nèi)分_____次支付，每次支付租金日期為每月的_____日。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額交付租金給甲方，如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計(jì)算。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_________元給甲方作為履行本合同的保證，租賃期屆滿并確認(rèn)無(wú)任何違約行為后，押金將全額予以返還。第五條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，如房屋因非乙方原因造成損壞，應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)需購(gòu)買(mǎi)租客責(zé)任險(xiǎn)，并且須將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給甲方備查。2.若因乙方過(guò)錯(cuò)造成對(duì)房屋的損害，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，保險(xiǎn)公司將不予賠償。第七條解約條款1.若乙方在租賃期內(nèi)需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照約定支付違約金。2.甲方因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前