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文檔簡介
停車場租賃合同便捷停車服務合同編號:__________甲方(出租方):【全稱】地址:【詳細地址】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】乙方(承租方):【全稱】地址:【詳細地址】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】聯(lián)系人:【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方擁有【停車場名稱】的經營權和管理權,乙方需要租賃停車位用于停放車輛,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條租賃停車位的數(shù)量和位置1.1乙方租賃甲方的停車場停車位【具體數(shù)量】個,位于【停車場具體位置】。1.2乙方租賃的停車位面積為【面積】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前【提前通知天數(shù)】通知甲方,雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為:【支付方式,如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。第四條停車服務及使用規(guī)定4.1乙方按照本合同約定使用停車場,并遵守甲方的管理制度和相關規(guī)定。4.2乙方應妥善保管自己的車輛,并確保車輛在停車場內不發(fā)生任何損失或損害。4.3乙方不得將停車位轉租、轉讓給他人使用。4.4乙方在停車場內不得進行任何違法活動,不得損壞停車場設施。第五條保險及責任5.1乙方應自行購買車輛保險,包括但不限于交通事故、火災、盜竊等風險。5.2乙方在停車場內發(fā)生車輛損失或損害的,甲方不承擔任何責任。5.3甲方應保證停車場的正常運營,如因甲方原因導致乙方車輛損失或損害的,甲方應承擔相應責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂,雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同,應提前【提前通知天數(shù)】通知對方,并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的,應退還乙方已支付的租金【退還比例】。6.3乙方提前解除合同的,甲方有權不退還已支付的租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):【全稱】乙方(承租方):【全稱】甲方代表:【甲方代表姓名】乙方代表:【乙方代表姓名】簽訂日期:【簽訂日期】一、附件列表:1.停車場租賃合同文本2.乙方車輛保險單據3.甲方停車場管理制度和相關規(guī)定4.停車場設施清單5.停車場地理位置示意圖6.甲方和乙方之間的溝通記錄二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付租金,認定為違約行為。2.乙方未按約定使用停車位,如轉租、轉讓給他人使用,認定為違約行為。3.乙方在停車場內進行違法活動,認定為違約行為。4.甲方未能保證停車場正常運營,導致乙方車輛損失或損害,認定為違約行為。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有停車場經營權和管理權的甲方。2.承租方:指租賃停車場停車位的乙方。3.租金:指乙方支付給甲方的停車位使用費。4.租賃期限:指乙方租賃停車位的合同約定時間。5.違約行為:指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按約定時間支付租金:提醒乙方按時支付租金,如乙方仍不支付,甲方有權解除合同,并追究乙方的違約責任。2.乙方未按約定使用停車位:甲方有權制止乙方的違約行為,并要求乙方改正。如乙方不改正,甲方有權解除合同,并追究乙方的違約責任。3.乙方在停車場內進行違法活動:甲方有權制止乙方的違法活動,并要求乙方承擔相應的法律責任。4.甲方未能保證停車場正常運營:甲方應立即采取措施解決問題,并向乙方承擔相應的違約責任。5.其他問題:雙方應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.商業(yè)大廈、辦公樓等職場員工的停車需求。2.住宅小區(qū)居民的停車需求。3.
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